3 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20624298
8-15-Plex à vendre - Otterburn Park
Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park
*8 plex, Livraison décembre 2024 *2 Bâtiments de 4 unités de style condo *Conception à aire ouverte *Armoires modernes - îlot - Comptoir QUARTZ *Porte-fenêtre 9' dans la salle à manger *2 chambres à coucher avec walk-in *SDB avec douche en verre et baignoire *8 garages doubles privés et indépendants **Potentiel de revenu annuel de 201 600$ **À 15 min de la future usine NorthVolt
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
ERIC OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
* Potentiel de revenu annuel de 201 600$
* 8 plex, Livraison Juin 2025
* 2 Bâtiments de 4 unités de style condo
* Conception à aire ouverte
* Armoires modernes - îlot - Comptoir QUARTZ
* Porte-fenêtre 9' dans la salle à manger
* 2 chambres à coucher avec walk-in
* SDB avec douche en verre et baignoire
* 8 garages doubles privés et indépendants
***********************************************************
Découvrez notre tout dernier projet situé dans le charmant quartier de Saint-Basile-le-Grand, à seulement 15 minutes du futur site de Northvolt. Ce projet exclusif comprend quatre bâtiments identiques, offrant une harmonie architecturale unique et un style moderne.
Chaque unité est conçue pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux, avec une superficie généreuse de 1050 pieds carrés. Les unités disposent d'un concept à aire ouverte, favorisant une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la salle à manger.
Les cuisines sont équipées d'armoires modernes en mélamine, de comptoirs en quartz élégants et d'îlots multifonctionnels qui servent également de comptoirs lunch. De grandes portes-fenêtres de 9 pieds inondent les espaces communs de lumière naturelle et s'ouvrent sur des terrasses privées de 9' x 8', idéales pour profiter du plein air.
Pour un confort optimal, chaque unité comprend une salle de bain équipée d'une douche en verre et d'une baignoire indépendante. De plus, les deux chambres principales disposent chacune de leur propre walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
Ce qui distingue véritablement le projet, ce sont les quatre doubles garages privés par bâtiment. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement privés à l'intérieur d'un garage indépendant, assurant sécurité et praticité à ses résidents.
Un investissement solide à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
Les quadruplex sont construits sur un lot commun et se composent de 4 bâtiments identiques. Un régime de copropriété horizontale sera établi.
***********************************************************
OPTION FINANCEMENT:Admissible au programme APH Select SCHL - Efficacité énergétique - N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations sur le processus.
* Les photos virtuelles peuvent différer du produit final
* Le notaire instrumentant sera Me Julie Dufour-Dupéré
* 8 plex, Livraison Juin 2025
* 2 Bâtiments de 4 unités de style condo
* Conception à aire ouverte
* Armoires modernes - îlot - Comptoir QUARTZ
* Porte-fenêtre 9' dans la salle à manger
* 2 chambres à coucher avec walk-in
* SDB avec douche en verre et baignoire
* 8 garages doubles privés et indépendants
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Découvrez notre tout dernier projet situé dans le charmant quartier de Saint-Basile-le-Grand, à seulement 15 minutes du futur site de Northvolt. Ce projet exclusif comprend quatre bâtiments identiques, offrant une harmonie architecturale unique et un style moderne.
Chaque unité est conçue pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux, avec une superficie généreuse de 1050 pieds carrés. Les unités disposent d'un concept à aire ouverte, favorisant une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la salle à manger.
Les cuisines sont équipées d'armoires modernes en mélamine, de comptoirs en quartz élégants et d'îlots multifonctionnels qui servent également de comptoirs lunch. De grandes portes-fenêtres de 9 pieds inondent les espaces communs de lumière naturelle et s'ouvrent sur des terrasses privées de 9' x 8', idéales pour profiter du plein air.
Pour un confort optimal, chaque unité comprend une salle de bain équipée d'une douche en verre et d'une baignoire indépendante. De plus, les deux chambres principales disposent chacune de leur propre walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
Ce qui distingue véritablement le projet, ce sont les quatre doubles garages privés par bâtiment. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement privés à l'intérieur d'un garage indépendant, assurant sécurité et praticité à ses résidents.
Un investissement solide à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
Les quadruplex sont construits sur un lot commun et se composent de 4 bâtiments identiques. Un régime de copropriété horizontale sera établi.
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OPTION FINANCEMENT:Admissible au programme APH Select SCHL - Efficacité énergétique - N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations sur le processus.
* Les photos virtuelles peuvent différer du produit final
* Le notaire instrumentant sera Me Julie Dufour-Dupéré
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 9" X 57' 3"
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton 1 1/2"
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Comptoir QUARTZ, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 998 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (16)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre & Baignoire
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Côte à Côte
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre & Baignoire
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Côte à Côte
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre & Baignoire
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Côte à Côte
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre & Baignoire
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Côte à Côte
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Comptoir Quartz à la cuisine, Luminaires, Échangeur d'air, Thermopompe murale , espace de rangement, Stationnement au garage, aménagement paysagé
Exclusions
Crépis sur fondation et Gouttières
Calculatrice de versements hypothécaire
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