Photo Photo principale de la propriété
2 499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22515005

5-6-7-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

1025Z Boul. du Séminaire N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Une belle occasion pour investir. Beau centre d'achat bien entretenu situé dans un secteur très achalandé sur un haltère principal avec grande fenêtre. Au rez-de-chaussée, il a 5 locaux et au 2e étage, il a un grand local de 4600 pc2 qui peut être divisé. 27 places de statiomments. Une occasion à me pas manqué.

SEBASTIEN BEAULAC

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

NICOLAS GUENARD Inc.

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

PAUL-ANTOINE RAPHENNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

MICHEL BEAULAC

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

Une belle occasion pour investir.

Localisation de choix et le secteur est très achalandé, beaucoup d'activité commerciale dans cet endroit.

Au 1e étage:
- local 1 : restaurant de Shish taouk
- Local 2 : antérieurement un guiche automatique bancaire
- Local 3 : Agence de voyage Vasco
- Local 4 : restaurant de Sushi
- Local 5 : salon de coiffure

Au 2e étage:
Totalement aménagé pour bureau administratif en tout genre sur une superficie de 4600 pc2 qui peut être divisé selon les
besoins (aussi possible de louer seulement la moitié du 2e étage environ 2400pc pour 4000$/mois tx in). Si non divisé il peut
rapporter un montant d'environ 8000.00$/mois tx in. On y retrouve 11 bureaux avec fenêtres, un bureau sans fenêtre, une
salle de conférence, deux toilettes, un rangement et une cuisine.
Il peut être idéal soit pour notaires, dentistes, avocats, courtiers en assurances, psychologues, ingénieurs, denturologistes, comptables, chiropraticiens, arpenteurs-géomètres, architectes, agronomes et plus encore.
Année de construction 1988
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique
Dimensions du terrain 150' X 125' irr.
Superficie du terrain 18 750 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (27)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
466 400 $
Évaluation du bâtiment
258 300 $
Total
724 700 $

Taxes

Municipale (2023)
15 112 $
Scolaire (2025)
641 $
Total
15 753 $

Dépenses annuelles

Autre
2 640 $
Déneigement
1 500 $
Total
4 140 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Commerciales
209 076 $
Total
209 076 $

Exclusions

Biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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