795 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19550434
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
104 Rue St-Adélard, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
BALACE DE PRIX DE VENTE POSSIBLE !!! Immeuble semi-commercial complètement clé en main 3X3.5-1X4.5 et un local commercial de 400pc et 3 garages, possibilité de construire, excellent revenus annuel de 56 063$ et très peu de dépenses. Energie et neige aux locataire. Plusieurs rénovation faite au courant des dernières années, rénovation complètes de presque tout les logements incluant le drain agricole, galerie, toiture (partie bardeaux)Rare opportunité d'avoir un immeuble déjà rentable et de pouvoir construire ou bénéficier de revenus supplémentaire avec le garages. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Superficie habitable
197,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Immeuble semi-commercial complètement clé en main 3X3.5-1X4.5 et un local commercial de 400pc 3 garages, possibilité de construire, excellent revenus annuel de 56 063$ et très peu de dépenses. Energie et neige aux locataire. Plusieurs rénovation faite au courant des dernières années, rénovation complètes de presque tout les logements incluant le drain agricole, galerie, toiture (partie bardeaux)Rare opportunité d'avoir un immeuble déjà rentable et de pouvoir construire ou bénéficier de revenus supplémentaire avec le garages. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 35' 5"
Année de construction
1925
Superficie habitable
197,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 97' 8"
Superficie du terrain
364,90 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 371 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 970 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 7 304 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 385 $
- Autre
- 1 656 $
- Total
- 7 041 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 212 $
- Commerciales
- 9 156 $
- Total
- 55 368 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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