1 150 000$
ULS : 19460901
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
10641 Boul. St-Michel, Montréal (Montréal-Nord)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
6 plex dans secteur en expension de Montréal-Nord. Immeuble composé de 5 x 4 ½ + 1 x 3 ½. Tous loués avec des locataires stables. Excellent emplacement, accès aux transports en commun et à proximité de tous les services tels épiceries, écoles, parcs, restaurants. Le Métro Henri-Bourrassa est situé à 4.3km de la propriété alors que le train St-Léonard/Montréal-Nord est à 5.1km. Installations pour laveuse/sécheuse présents dans chaque logement. Immeuble bien entretenu. Opportunité d'investissement avec potentiel d'optimisation des loyers.
*** Visite possible sur offre acceptée seulement ***
*** Visite possible sur offre acceptée seulement ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 30' 2"
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014, 11175)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
385,20 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 211 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 300 $
- Total
- 590 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 278 $
- Scolaire (2024)
- 470 $
- Total
- 4 748 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 616 $
- Total
- 2 616 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 600 $
- Total
- 54 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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