1 495 000$
ULS : 15959736
8-15-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
11820 Boul. Rodolphe-Forget, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique 8-Plex très bien situé. Les 8 appartements sont 4 1/2 et disposent de 5 stationnements disponibles pour les locataires à l'arrière. Toiture et 5 fenêtres ont été remplacées en 2019, balcons avant en 2012 (approx.) Très bons revenus.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
677,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
***Magnifique 8Plex***
-Tous des 4 ½, avec 5 stationnements extérieurs pour les locataires.
-Chauffage électrique payé par les locataires, unités spacieuses bien divisées avec rangement intérieur et connexions laveuse/sécheuse dans toutes les unités.
Bien situé à Rivière-des-Prairies près de plusieurs parc, écoles, garderie, transport commun, train de banlieue, etc.
-Système central d'alarme incendie disponible (Gard-X)
-Rénovations récentes: Toiture et 5 fenêtres en 2019 et balcons avant en 2012 (approx.), etc.
Visite possible seulement avec offre acceptée.
-Tous des 4 ½, avec 5 stationnements extérieurs pour les locataires.
-Chauffage électrique payé par les locataires, unités spacieuses bien divisées avec rangement intérieur et connexions laveuse/sécheuse dans toutes les unités.
Bien situé à Rivière-des-Prairies près de plusieurs parc, écoles, garderie, transport commun, train de banlieue, etc.
-Système central d'alarme incendie disponible (Gard-X)
-Rénovations récentes: Toiture et 5 fenêtres en 2019 et balcons avant en 2012 (approx.), etc.
Visite possible seulement avec offre acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 48'
Année de construction
1988
Superficie habitable
677,80 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 26000), Fenestration (2019, 2800)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 60'
Superficie du terrain
653 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (6, 175)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 326 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 005 200 $
- Total
- 1 331 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 312 $
- Scolaire (2024)
- 1 057 $
- Total
- 10 369 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 77 748 $
- Total
- 77 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux, 2 Chauffe-Eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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