1 975 000$
ULS : 24683920
5-6-7-Plex à vendre - Charlemagne
12 - 12A Rue Quintal, Charlemagne
Incroyable opportunité à Charlemagne - Immeuble jouissant d'une localisation enviable !!! 6 logements hors sol offrant de grandes superficies. 6 espaces de garage intérieur + 6 rangements intérieurs. Construit en 2020 ! Excellente rentabilité ! Revenus projetés: 125 160$ par année ! 6 x 4 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
*** Assumation hypothécaire avec qualification: 1.385 M$ à 2,35% jusqu'en mai 2027 !
Construction 2020!
Revenus projetés: 125 160$ par année !
6 espaces de stationnements intérieurs + 3 espaces de stationnements extérieurs.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Air climatisé mural dans tous les logements.
Aspirateur central inclus pour tous les logements!
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour avec îlot et comptoirs de quartz.
Secteur de choix à proximité des services, écoles, CPE, épiceries, etc.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
Construction 2020!
Revenus projetés: 125 160$ par année !
6 espaces de stationnements intérieurs + 3 espaces de stationnements extérieurs.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Air climatisé mural dans tous les logements.
Aspirateur central inclus pour tous les logements!
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour avec îlot et comptoirs de quartz.
Secteur de choix à proximité des services, écoles, CPE, épiceries, etc.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 56' 1"
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
Garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 2" X 83' 8"
Superficie du terrain
645,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 220 900 $
- Total
- 1 406 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 688 $
- Scolaire (2024)
- 1 032 $
- Total
- 16 720 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 282 $
- Autre
- 1 450 $
- Déneigement
- 698 $
- Pelouse
- 747 $
- Total
- 8 177 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 125 160 $
- Total
- 125 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 x climatiseurs muraux. 6 Aspirateurs centraux et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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