4 350 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13030650
8-15-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
1226 - 1228 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Immeuble situé au coeur du centre-ville, entre la rue Ste-Catherine et le boulevard René-Lévesque. Emplacement exceptionnel, voire de rêve, pour un éventuel développement immobilier, une réhabilitation en clinique médicale, un hôtel, une petite tour de bureaux, etc. Sinon, le terrain vaut son pesant d'or pour faire ce que l'on souhaite... Il se trouve de biais de l'hôtel Sheraton et à quelques pas de l'hôtel Reine Elizabeth. Trafic piétonnier très important à l'année longue. L'eau chaude et le chauffage sont à la charge des locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
ALBERT SAYEGH
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
ANTONINA CRECCO
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
- La TPS et TVQ est applicable seulement sur la portion commerciale (rez-de-chaussée) de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 124' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Superficie du terrain
264,40 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 242 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 910 300 $
- Total
- 2 153 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 30 959 $
- Scolaire (2024)
- 2 004 $
- Total
- 32 963 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 18 170 $
- Total
- 18 170 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 185 000 $
- Commerciales
- 120 000 $
- Autres
- 3 600 $
- Total
- 308 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
8 réfrigérateurs et 8 cuisinières dans les 8 appartements + tous les appareils situés au restaurant du rez-de-chaussée + 1 laveuse et 1 sécheuse commerciales. Tous ces articles sont vendus « comme tel » sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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