1 849 000$
ULS : 11918430
8-15-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1254 Rue Antonio, Laval (Chomedey) (Autres)
Voici une excellente occasion d'investissement dans le quartier Chomedey du centre-ville de Laval!. Construit en 1986, comprend 8 appartements de 4,5 avec le chauffage payé par les locataires. voir addendum.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Immeuble à Revenus au Centre-Ville de Laval -- Quartier Chomedey -Saisissez l'opportunité d'acquérir un immeuble à revenus, composé de 8 unités de type 4 ½, idéalement situé dans le quartier stratégique de Chomedey, au centre-ville de Laval. Construit en 1986, cet immeuble présente trois côtés en briques, assurant à la fois robustesse et attrait visuel. Chaque logement dispose d'installations pour laveuse et sécheuse, une caractéristique recherchée qui valorise la propriété auprès des locataires.
Chauffé par les locataires, ce bien réduit les coûts d'exploitation pour le propriétaire. Le toit a été refait en 2016. De plus, chaque unité bénéficie d'une place de stationnement privé, un avantage compétitif dans ce secteur urbain.
Proche des grands axes routiers, des commerces et services essentiels, et à quelques minutes de l'autoroute 15, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une forte demande locative grâce à son accessibilité optimale et ses infrastructures.
Pour les dépenses, les vacances, les mauvaises créances, l'administration et l'entretien réservés au concierge, veuillez utiliser les paramètres d'harmonisation utilisés par la SCHL. Seules les dépenses avec des pièces justificatives sont affichées sur la fiche de l'inscription.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les visites seront permises avec une offre d'achat acceptée.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Chauffé par les locataires, ce bien réduit les coûts d'exploitation pour le propriétaire. Le toit a été refait en 2016. De plus, chaque unité bénéficie d'une place de stationnement privé, un avantage compétitif dans ce secteur urbain.
Proche des grands axes routiers, des commerces et services essentiels, et à quelques minutes de l'autoroute 15, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une forte demande locative grâce à son accessibilité optimale et ses infrastructures.
Pour les dépenses, les vacances, les mauvaises créances, l'administration et l'entretien réservés au concierge, veuillez utiliser les paramètres d'harmonisation utilisés par la SCHL. Seules les dépenses avec des pièces justificatives sont affichées sur la fiche de l'inscription.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les visites seront permises avec une offre d'achat acceptée.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 38' 1"
Année de construction
1986
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
711,80 m²
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 314 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 750 100 $
- Total
- 1 064 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 510 $
- Scolaire (2023)
- 985 $
- Total
- 13 495 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 667 $
- Total
- 3 667 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 111 060 $
- Total
- 111 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
8 réservoirs d'eau chaude
Exclusions
les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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