1 050 000$
ULS : 21560744
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
1420 Rue Garnier, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
LOCALISATION DE CHOIX ! Grand immeuble de 6 logements sur trois étages au revêtement de briques situé sur une des plus belles rues de St-Sacrement à quelques pas du parc, de plusieurs écoles et des commerces et restaurants du Ch Ste-Foy. Très facile à louer, l'immeuble offre au rez-de-chaussée deux 5 et demi avec sous-sol et terrasse alors qu'aux étages supérieurs, sont aménagés quatre 4 et demi avec balcon. Immense potentiel d'optimisation. Visites sous promesse d'achat acceptée. 5 stationnements.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Visites des appartements sous promesse d'achat acceptée**
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Description des appartements
Appartement 1 et 2 :
Rez-de-chaussée : 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains avec bain douche. Au sous-sol espace laveuse-sécheuse, salle familial et possibilité d'une 3e chambre. Terrasse.
2e étage et 3e étage :
2 chambres, salon, cuisine et salle de bains avec bain douche. Espace laveuse sécheuse dans les cuisines ou les corridors, selon l'appartement. Balcon.
Cours arrière commune à tous
Espace de stationnements : tous les appartements sauf le 3 possède un espace extérieur devant l'immeuble.
Espace de rangement au sous-sol.
À PROXIMITÉ
- Parc Saint-Sacrement avec piscine publique et parc Notre-Dame de Bellevue
- Hôpital St-Sacrement et Jeffery Hale
- Transport en commun
- École primaire anglophone Holland (Holland Elementery School)
- L'école internationale de Saint-Sacrement
- Collège Stanislas préscolaire, primaire et secondaire
Cégep Garneau
- Collège St-Charles Garnier
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Description des appartements
Appartement 1 et 2 :
Rez-de-chaussée : 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains avec bain douche. Au sous-sol espace laveuse-sécheuse, salle familial et possibilité d'une 3e chambre. Terrasse.
2e étage et 3e étage :
2 chambres, salon, cuisine et salle de bains avec bain douche. Espace laveuse sécheuse dans les cuisines ou les corridors, selon l'appartement. Balcon.
Cours arrière commune à tous
Espace de stationnements : tous les appartements sauf le 3 possède un espace extérieur devant l'immeuble.
Espace de rangement au sous-sol.
À PROXIMITÉ
- Parc Saint-Sacrement avec piscine publique et parc Notre-Dame de Bellevue
- Hôpital St-Sacrement et Jeffery Hale
- Transport en commun
- École primaire anglophone Holland (Holland Elementery School)
- L'école internationale de Saint-Sacrement
- Collège Stanislas préscolaire, primaire et secondaire
Cégep Garneau
- Collège St-Charles Garnier
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 40' 8" irr.
Année de construction
1948
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 23'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
peut etre chambre
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 25'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
peut etre une chambre
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 257 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 000 $
- Total
- 715 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 926 $
- Scolaire (2024)
- 632 $
- Total
- 10 558 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 400 $
- Total
- 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 624 $
- Total
- 63 624 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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