310 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14598701
8-15-Plex à vendre - Maniwaki (Maniwaki-Sud)
153 Rue Commerciale, Maniwaki (Maniwaki-Sud)
Immeuble commercial à bureaux à vendre au coeur du centre-ville de Maniwaki! Profitez d'un emplacement stratégique, directement en face du McDonald's et du centre commercial. Cet immeuble représente une opportunité d'affaires exceptionnelle avec un revenu actuel de 37 008 $ par an, et un potentiel jusqu'à 55 608 $ par an avec encore une capacité d'optimisation des revenus. L'édifice, conçu pour offrir de multiples possibilités commerciales, comprend un espace libre idéal pour y installer votre propre entreprise au centre-ville. Ne ratez pas cette occasion unique de vous établir dans un emplacement de choix!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 408,93 pi²
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
153 rue Commerciale Maniwaki J9E 1Z8
La superficie de chaque local est à confirmer.
La superficie de chaque local est à confirmer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' 1" X 81' 6" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
3 408,93 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 4" X 85' irr.
Superficie du terrain
4 669,38 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 000 $
- Total
- 148 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 089 $
- Scolaire (2024)
- 98 $
- Total
- 5 187 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 233 $
- Total
- 4 233 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 820 $
- Total
- 7 820 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Commerciales
- 53 808 $
- Autres
- 1 800 $
- Total
- 55 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, mobilier bureau local D, air climatisé portable et plaque chauffante local A, air climatisée local 179 rue Principale
Exclusions
air climatisé bureau B (denturologue)
Calculatrice de versements hypothécaire
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