1 200 000$
ULS : 12079299
8-15-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1554 - 1562 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Situé à l'entrée du centre-ville , voisin de l'Hôtel Delta et du centre de congrès. Bel immeuble de trois étages incluant plus de 6367 pc d'aire de stationnement, superficie commerciale de 5 710 pc. disponible à l'acheteur et 6 logements résidentiels. Système de gicleur. Le revenu des logements résidentiels est de 43,620$/an. RBA potentiel de plus de 120600$/année. Secteur en effervescence. La visite des logements sera permise seulement après l'acceptation d'une promesse d'achat accompagnée d'une preuve de capacité financière et la réception par le Vendeur de l'approbation de financement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
LUC SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 140' 9" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois, Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Maçonnerie (2018, 52895)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 378,49 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, système de gicleur, Enseignes permises, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 248 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 900 $
- Total
- 449 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 320 $
- Scolaire (2023)
- 453 $
- Total
- 12 773 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 000 $
- Déneigement
- 2 400 $
- Entretien
- 3 000 $
- Total
- 10 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 835 $
- Gaz
- 6 050 $
- Total
- 10 885 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 632 $
- Commerciales
- 68 376 $
- Stationnements
- 8 604 $
- Total
- 120 612 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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