Photo Photo principale de la propriété
2 450 000$
ULS : 16505620

5-6-7-Plex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

1554 Av. Victoria, Longueuil (Greenfield Park)
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR. Cet immeuble résidentiel construit en 2020 incarne le mariage parfait entre modernité et confort. Composé de 6 logements spacieux, chacun bénéficiant d'un aménagement à aire ouverte, cet édifice offre un style de vie contemporain et convivial à ses résidents. Outre son esthétisme remarquable, il propose également des revenus bruts attrayants pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble résidentiel de qualité supérieure, offrant un confort inégalé pour ses occupants.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

MARTINE DESCHESNES

Courtier immobilier agréé

RE/MAX SIGNATURE INC.

Bel immeuble résidentiel de 6 logements avec quatre logements de 4 1/2 et deux 3 1/2.


Les logements sont disposés de façon similaire, offrant cohérence et uniformité dans sa conception.
Ils sont très spacieux, permettant un aménagement confortable pour les résidents.
Abondance de lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.

Comptoirs en quartz dans toutes les cuisines, offrant à la fois esthétisme, luxe et durabilité.

Chaque salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche distincte.

Très belle opportunité d'investissement, construction récente et moderne, très invitante et bien entretenue.

Dimensions 24' 1" X 71' 3" irr.
Année de construction 2020
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Fibre pressée, Aluminium
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 45' X 176' 6"
Superficie du terrain 7 943 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Abri d'auto (4)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Niveau Terrasse
Dimensions : 6'5" X 6'2"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ouvert. Placard double
Salon/Salle à manger
Niveau : Niveau Terrasse
Dimensions : 12'11" X 17'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Accès terrasse avant privée
Cuisine
Niveau : Niveau Terrasse
Dimensions : 9'9" X 12'7"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ilot central
Chambre à coucher principale
Niveau : Niveau Terrasse
Dimensions : 11'7" X 10'10"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Walk-in 7'1"X4'10"
Salle de bains
Niveau : Niveau Terrasse
Dimensions : 12'7" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain. Douche verre/céramique
Salle de lavage
Niveau : Niveau Terrasse
Dimensions : 5'2" X 3'3"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Dans un grand placard

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 5'8"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ouvert. Placard double
Salon/Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 18'0"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Accès terrasse
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 11'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ilot/comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 11'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Walk-in 7'5"X4'4"
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain. Douche verre/Céramique
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 3'3"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Dans un placard

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'0" X 5'9"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ouvert. Walk-in 5'6"x5'11"
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 10'9"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 11'7"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ilot/Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 10'6"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 11'11"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Walk-in 4'11"X8'4"
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 13'0"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Walk-in 5'8"X5"
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain. Douche verre/céramique
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'9" X 5'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'1" X 7'3"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ouvert. Walk-in 7'x4'8"
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 17'1"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 11'7"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ilot/Comptoir-lunch
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'9"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 9'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Walk-in 4'9"x8'4"
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 20'9"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Walk-in 5'9"x4'11"
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain. Douche Verre/céramique
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'9" X 5'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :

Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'0" X 5'9"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ouvert. Walk-in 5'6"x5'11"
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'2" X 10'9"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'3" X 11'7"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ilot/comptoir-lunch
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'3" X 10'6"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'9" X 11'11"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Walk-in 4'11"X8'4"
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'11" X 13'0"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Walk-in 5'8"X5"
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'6" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain. Douche verre/céramique
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'9" X 5'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :

Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'1" X 7'3"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ouvert. Walk-in 7'x4'8"
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'10" X 17'1"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'3" X 11'7"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Ilot/comptoir-lunch
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'9"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'11" X 9'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Walk-in 4'9"X8'4"
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'9" X 10'9"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Walk-in 5'9"X4'11"
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'6" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain. Douche verre/céramique
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'9" X 5'4"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
265 600 $
Évaluation du bâtiment
1 354 400 $
Total
1 620 000 $

Taxes

Municipale (2024)
14 825 $
Scolaire (2024)
1 460 $
Total
16 285 $

Dépenses annuelles

Assurances
3 870 $
Déneigement
830 $
Total
4 700 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 340 $
Total
1 340 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
108 600 $
Total
108 600 $

Inclusions

Les unités murales de thermopompe (6)

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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