749 900$
Nouveauté
ULS : 15279033
5-6-7-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
161 Rue Vachon, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Immeuble de 6 logements très propre et bien entretenu au fil des ans. Il vous offre six 4 1/2 ayant chacun leur espace de rangement à l'intérieur ainsi que leur stationnement à l'extérieur. Immense potentiel d'optimisation pour les investisseurs. Situé près de tous les services, très facile de location, très bel immeuble pour un jeune investisseur ou quelqu'un qui veut ajouter un immeuble clé en main à son parc. Faites vites!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SÉBASTIEN LE BRETON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARILYNE DUPONT-BOULIANNE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 75'
Superficie du terrain
717,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 000 $
- Total
- 321 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 012 $
- Scolaire (2023)
- 271 $
- Total
- 7 283 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 102 $
- Déneigement
- 1 725 $
- Total
- 4 827 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 321 $
- Total
- 321 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 420 $
- Total
- 42 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 bacs à déchet, 2 bacs à recyclage, 2 bacs à compost
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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