Photo Photo principale de la propriété
699 000$
ULS : 18518586

8-15-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)

16405 Av. Bourdages S., Saint-Hyacinthe (La Providence)
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES !!! propriété pouvant rapporter un revenu annuel net d'environ 51,290 $. 7 chambres + 1 grand logement 7 1/2. Chambres incluant électricité, eau chaude, chauffage, Internet, pelouse & déneigement. Buanderie disponible pour tous les chambers. Cuisines et salle de bains communes. La chambre #5 a sa propre SDB. À VOIR!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

ZI JOSHUA ZHANG

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

DESCRIPTION DES ÉTAGES

- Rez-de-chaussée -

* Buanderie : 9,9 x 7,10 pieds (vinyle)
* Appartement #8 (Logement 7 1/2)
Inclus dans le bail Chauffage, Stationnement extérieur (1), Internet, Électricité, Eau chaude, Semi-meublé, Déneigement, Pelouse
- L'étage -

* Chambres #1, #2, #3 & #4
* Salle d'eau commune : 4,9 x 6,4 pieds (céramique)
* Cuisine commune : 6,11 x 9 pieds (céramique)
* Salle de bain commune : 4,6 x 13,2 pieds (céramique)


- Sous-sol -

* Chambres #5 : 18,11 x 10,11 pieds (vinyle)
- Avec SDB privée dans la chambre : 9,2 x 4,6 pieds (céramique)
* Chambre #6 : 10,9 x 9,9 pieds (vinyle)
* SDB pour la chambre #6 : 6,2 x 6,7 pieds (céramique)
* Chambre #7 : 21,3 x 10,2 pieds (vinyle)
* SDB pour la chambre #7 : 7,8 x 6,0 pieds irr. (céramique)
* Cuisine commune : 11,10 x 10,1 pieds (vinyle)

Le loyer : Appt.1 : 675 Appt.2 : 665 Appt.3 : 675 déménagement le 30 juin. Appt.4: 635 il déménage le 30 juin. Peut être loué 675 App.5 : maintenant 660. À compter du 1er juillet : 670 App.6 : 660 App.7 : 660 Murale éclairée avec deux grands placards et réfrigérateur dans chaque appartement est inclus. Deux Cuisinière et deux micro dont un est inclus dans la cuisine Commun Aussi, vous n'avez pas ajouté la rénovation que j'ai faite. 2021 : l'isolation du grenier est améliorée 2022 : le réservoir d'eau chaude est changé à 60 galon 2022 : grand appartement, plancher changé, céramique installée dans la cuisine, entrée, salle d'eau et fraîchement peinturé Très facile à louer. Jamais été vacant aucun appartement
RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS





*
* 2020 : Démolition de certains murs du logement 7 1/2
* 2020 : Transformation du logement 7 1/2
* 2020 : Travaux électriques
* 2020 : Remise en norme du système d'incendie au RDC
* 2020 : Travaux de finition au RDC
* 2019 : Transformation des bureaux de médecin à l'étage en chambres
* 2019 : Changement des revêtements de planchers
* 2019 : Peinture
* 2019 : Travaux électriques à l'étage
* 2019 : Remise en norme du système d'incendie au RDC & au S-S
* 2019 : Création de nouvelles divisions dans l'ancienne pharmacie qui était à aire ouverte au sous-sol
* 2019 : Travaux de finition au sous-sol



ENVIRONNEMENT
* Près des routes 116, 137 & 224
* Près de la rivière Yamaska
* Près des services suivants :
- Centre Multi-sports Charles-Auguste-Gauvin
- Loisirs La Providence
- Écoles Primaires Saint-Charles-Garnier, Saint-Sacrament, etc.
- Centre Culturel Humania Assurance
- CPA St-Hyacinthe
- Parc des Enfants-de-la-Métairie
- IGA Supermarché Guy Jodoin
- Pharmacies (Brunet, Jean Coutu, etc.)
- SAQ
- Restaurants rapides (La Belle Province, Rotisserie, etc.)
- Garages
- Etc.
Dimensions 3' 3" X 3' 3"
Année de construction 1974
Revêtement Aluminium, Brique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Plancher (2019, 1), Cuisine (2019, 1), Sous-sol (2019, 1)
Dimensions du terrain 105' X 100'
Superficie du terrain 975,50 m²
Allée Asphalte

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 17'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 21'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : avec salle a manger
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 9'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 13'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : mesures non disponibles
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 7'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :

Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 9 (Buanderie)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
100 100 $
Évaluation du bâtiment
407 700 $
Total
507 800 $

Taxes

Municipale (2023)
4 810 $
Scolaire (2022)
448 $
Total
5 258 $

Dépenses annuelles

Assurances
5 736 $
Autre
1 080 $
Concierge
1 200 $
Déneigement
1 121 $
Entretien
680 $
Total
9 817 $

Dépenses énergétiques

Autre
644 $
Électricité
9 095 $
Total
9 739 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
75 840 $
Autres
1 200 $
Total
77 040 $

Inclusions

Tous les meubles & laveuses/sécheuses (sauf celles du locataire du logement 7 1/2)

Exclusions

Tous les biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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