689 000$
ULS : 16572446
5-6-7-Plex à vendre - Papineauville
172 - 176A Rue Jeanne-d'Arc, Papineauville
Cher Investisseur, opportunité d'investissement exceptionnelle : immeuble récemment mis à jour, offrant une variété de logements bien entretenus et occupés. Emplacement idéal, proche des écoles et des services essentiels. Techniquement fiable avec cinq compteurs distincts et réservoirs d'eau chaude au sous-sol. Avantages pratiques : grand stationnement et remise. Une opportunité lucrative dans l'immobilier à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 536 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle. L'immeuble proposé a récemment subi une mise à jour majeure, ce qui en fait une acquisition des plus attrayantes sur le marché.
Situé au coeur du quartier dynamique de Papineauville, cet immeuble à revenus offre une variété de logements soigneusement aménagés pour répondre aux besoins diversifiés des locataires potentiels. Avec un logement de 3 chambres à coucher réparti sur 2 étages, trois logements de deux chambres à coucher et un logement d'une chambre au sous-sol, cet immeuble offre une gamme complète d'options de logement.
Ce qui distingue véritablement cet immeuble, ce sont les locataires eux-mêmes. Tous sont des locataires de qualité, ce qui garantit une stabilité et une fiabilité des revenus. De plus, les logements sont entretenus avec le plus grand soin, offrant un niveau de confort et de commodité optimal pour les résidents.
En termes d'emplacement, cet immeuble ne pourrait pas être mieux situé. À quelques pas des écoles primaires et secondaires, il attire les familles à la recherche de logements pratiques et bien desservis. De plus, les services essentiels tels que les institutions financières et le bureau de poste sont facilement accessibles à pied, ce qui ajoute à l'attrait de cet emplacement privilégié.
Sur le plan technique, cet immeuble est également une option de choix. Avec cinq compteurs distincts et des panneaux électriques individuels de 100 ampères pour chaque logement, la gestion est simplifiée et efficace. De plus, les réservoirs d'eau chaude installés au sous-sol élimine le risque de dégâts.
Enfin, cet immeuble offre également des avantages pratiques tels qu'un grand stationnement et une remise dans la cour arrière, ajoutant une valeur supplémentaire pour les locataires et simplifiant la gestion pour le propriétaire.
En conclusion, l'acquisition de cet immeuble à revenus représente une opportunité rare de réaliser un investissement solide et lucratif dans le domaine immobilier. Avec ses caractéristiques uniques, son emplacement stratégique et son potentiel de revenus attrayant, cet immeuble mérite sérieusement votre attention.
N'hésitez pas à contacter votre courtier pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Nous sommes convaincus que cette propriété saura répondre à vos attentes et constituer un ajout précieux à votre portefeuille immobilier.
Situé au coeur du quartier dynamique de Papineauville, cet immeuble à revenus offre une variété de logements soigneusement aménagés pour répondre aux besoins diversifiés des locataires potentiels. Avec un logement de 3 chambres à coucher réparti sur 2 étages, trois logements de deux chambres à coucher et un logement d'une chambre au sous-sol, cet immeuble offre une gamme complète d'options de logement.
Ce qui distingue véritablement cet immeuble, ce sont les locataires eux-mêmes. Tous sont des locataires de qualité, ce qui garantit une stabilité et une fiabilité des revenus. De plus, les logements sont entretenus avec le plus grand soin, offrant un niveau de confort et de commodité optimal pour les résidents.
En termes d'emplacement, cet immeuble ne pourrait pas être mieux situé. À quelques pas des écoles primaires et secondaires, il attire les familles à la recherche de logements pratiques et bien desservis. De plus, les services essentiels tels que les institutions financières et le bureau de poste sont facilement accessibles à pied, ce qui ajoute à l'attrait de cet emplacement privilégié.
Sur le plan technique, cet immeuble est également une option de choix. Avec cinq compteurs distincts et des panneaux électriques individuels de 100 ampères pour chaque logement, la gestion est simplifiée et efficace. De plus, les réservoirs d'eau chaude installés au sous-sol élimine le risque de dégâts.
Enfin, cet immeuble offre également des avantages pratiques tels qu'un grand stationnement et une remise dans la cour arrière, ajoutant une valeur supplémentaire pour les locataires et simplifiant la gestion pour le propriétaire.
En conclusion, l'acquisition de cet immeuble à revenus représente une opportunité rare de réaliser un investissement solide et lucratif dans le domaine immobilier. Avec ses caractéristiques uniques, son emplacement stratégique et son potentiel de revenus attrayant, cet immeuble mérite sérieusement votre attention.
N'hésitez pas à contacter votre courtier pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Nous sommes convaincus que cette propriété saura répondre à vos attentes et constituer un ajout précieux à votre portefeuille immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 82'
Année de construction
1920
Superficie habitable
3 536 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 128' irr.
Superficie du terrain
8 261 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 900 $
- Total
- 272 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 777 $
- Scolaire (2023)
- 196 $
- Total
- 4 973 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 740 $
- Total
- 52 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 5 réservoirs eau chaude.
Exclusions
Les biens et effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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