1 499 000$
ULS : 27311456
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1781 - 1791 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Un immeuble de six logements avec un fort potentiel pour un investisseur, offrant la possibilitié de conversion en condos. Cet immeuble présente des caractéristiques attrayantes telles qu'un emplacement stratégique, une structure solide et des espaces bien agencés. Avec une gestion efficace et des rénovations appropriées, il pourrait offrir un excellent retour sur investissement. De plus, la flexibilitié de le convertir en copropriétés individuelles permettrait de maximiser sa valeur sur le marché immobilier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 571 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La rue St-Christophe, située dans le centre ville de Ville-Marie, est une rue dynamique offrant une multitude de commodités.
Vous y trouvez des cafés, des restaurants, des boutiques et des services à proximité. Avec sa proximité avec le Quartier des Spectacles, vous aurez accès à une vie culturelle animée avec des festivales, des spectacles et des événments tout au long de l'année. De plus, étant proche du Vieux-Montréal, vous pourrez facilement explorer l'histoire et le charme de cette partie emblématique de la ville.
Description des éléments:
Métro Berri UQUAM
Marché d'Alimentation Super C
CPE La souritheque
Autobus Voyageur
Cégep Vieux Montréal
Universitié de Montréal UQAM
La grande Bibliothèque de Montréal
Quartier des spectacles
Rue St-Denis
Vieux-Montréal
Piste cyclable
Files électriques enfouis
Village Guay
Parc Emile Gamelin
En somme, la rue St-Christophe offre un environnment dynamique et prometteur pour les investisseurs immobiliers, avec une multitude d'opportunitiés de croissance et de rentabilitié.
Son emplacement central, sa diversitié culturelle et ses nombreuses commoditiés en font un choix attractif pour ceux qui recherchent un investissement immobilier stratégique dans le coeur de la ville de Montréal.
Vous y trouvez des cafés, des restaurants, des boutiques et des services à proximité. Avec sa proximité avec le Quartier des Spectacles, vous aurez accès à une vie culturelle animée avec des festivales, des spectacles et des événments tout au long de l'année. De plus, étant proche du Vieux-Montréal, vous pourrez facilement explorer l'histoire et le charme de cette partie emblématique de la ville.
Description des éléments:
Métro Berri UQUAM
Marché d'Alimentation Super C
CPE La souritheque
Autobus Voyageur
Cégep Vieux Montréal
Universitié de Montréal UQAM
La grande Bibliothèque de Montréal
Quartier des spectacles
Rue St-Denis
Vieux-Montréal
Piste cyclable
Files électriques enfouis
Village Guay
Parc Emile Gamelin
En somme, la rue St-Christophe offre un environnment dynamique et prometteur pour les investisseurs immobiliers, avec une multitude d'opportunitiés de croissance et de rentabilitié.
Son emplacement central, sa diversitié culturelle et ses nombreuses commoditiés en font un choix attractif pour ceux qui recherchent un investissement immobilier stratégique dans le coeur de la ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1875
Superficie habitable
3 571 pi²
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 66'
Superficie du terrain
4 026 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 635 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 400 $
- Total
- 930 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 800 $
- Scolaire (2024)
- 768 $
- Total
- 6 568 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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