1 249 000$
ULS : 11837008
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1821 - 1829 Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
RARE OPPORTUNITÉ - SPACIEUX QUINTUPLEX. Pour investisseurs. Immeuble semi-détaché - Fenestration sur 3 façades. Luminosité exceptionnelle. Somptueuse façade en pierre. Vaste rez-de-chaussée (7 1/2). Cachet d'origine préservé : Moulures, colonnes et planchers de bois franc. Balcons et cour privée. 3 stationnements. Idéalement situé dans un emplacement clé à Hochelaga-Maisonneuve : À distance de marche des commerces de la Rue Ontario E, du métro Viau ainsi que des nombreux parcs du secteur tels que le Parc Maisonneuve et ses multiples attractions. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Un nouveau certificat est actuellement en commande.
Les réservoirs à eau chaude sont au sous-sol
Il y a 3 stationnements utilisés par:
- 1821
- 1825
- 1829
Les réservoirs à eau chaude sont au sous-sol
Il y a 3 stationnements utilisés par:
- 1821
- 1825
- 1829
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 50'
Année de construction
1915
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 100'
Superficie du terrain
2 600 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 23'3"
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 289 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 100 $
- Total
- 827 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 291 $
- Scolaire (2024)
- 648 $
- Total
- 5 939 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 516 $
- Total
- 69 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Électroménagers, meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%