1 575 000$
ULS : 12181657
5-6-7-Plex
à vendre
1940 - 1948 Rue de Plaisance, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Opportunité unique d'investissement : multiplex de 5 unités résidentielles, bien entretenues. Emplacement idéal dans un quartier paisible de Terrebonne avec accès facile aux principales routes et transports en commun. Grand terrain avec espace de stationnement et espace vert. Idéal pour les investisseurs cherchant un immeuble locatif rentable dans une communauté recherchée offrant un potentiel de revenus locatifs solide.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Cette propriété de type multiplex est une opportunité d'investissement unique pour les acheteurs à la recherche d'un immeuble à revenus dans la région de Terrebonne. Située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un accès facile aux principales routes et aux transports en commun.
La propriété dispose de cinq unités résidentielles au total. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et est en excellent état.
Le bâtiment comprend quatre unités de logement de deux chambres à coucher, chacune avec une cuisine spacieuse, une salle de bain complète et un grand salon. Le cinquième logement offre trois chambres à coucher et un garage pour une variété d'options pour les locataires potentiels.
La propriété dispose également d'un grand terrain avec un espace de stationnement dédié pour chaque unité, ainsi qu'un grand espace vert pour les résidents à profiter.
Une rareté sur le marché et bénéficiant de bons locataires, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir un immeuble locatif rentable dans une communauté recherchée. Avec son emplacement idéal, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs solide pour les années à venir. Ne manquez pas cette occasion d'investissement unique !
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non
La propriété dispose de cinq unités résidentielles au total. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et est en excellent état.
Le bâtiment comprend quatre unités de logement de deux chambres à coucher, chacune avec une cuisine spacieuse, une salle de bain complète et un grand salon. Le cinquième logement offre trois chambres à coucher et un garage pour une variété d'options pour les locataires potentiels.
La propriété dispose également d'un grand terrain avec un espace de stationnement dédié pour chaque unité, ainsi qu'un grand espace vert pour les résidents à profiter.
Une rareté sur le marché et bénéficiant de bons locataires, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir un immeuble locatif rentable dans une communauté recherchée. Avec son emplacement idéal, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs solide pour les années à venir. Ne manquez pas cette occasion d'investissement unique !
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 46' 3"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 9" X 115'
Superficie du terrain
884 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 282 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 686 700 $
- Total
- 968 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 526 $
- Scolaire (2024)
- 767 $
- Total
- 10 293 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 716 $
- Déneigement
- 874 $
- Total
- 3 590 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 199 $
- Total
- 199 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 636 $
- Total
- 81 636 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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