1 300 000$
ULS : 12674371
5-6-7-Plex
à vendre
2200 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
6plex détaché bien entretenu au fil des ans. Porte acier, fenêtres aluminium, balcons fibre de verre et aluminium , 4 salles de bains ainsi que 3 cuisines récentes. Armoires mélamine, comptoirs moulé. Chauffage électrique locataires. Planchers bois franc, vinyle et mosaîque céramique. 5X4.5 et 1X3.5. Locataires stables et choisis. Grande cour arrière clôturée, disposant d'une remise récente de 6 espaces de rangement.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Bons locataires ***
* # 1: $1000. 4.5 ( du 01-02-2025 au 30 JUIN 2026 )
* # 2: $660. 3.5
* # 3: $665. 4.5
* # 4: $1100. 4.5 ( du 01-01-2025 au 30 JUIN 2026 )
* # 5: $695. 4.5
* # 6: $525. 4.5 ( occupé par le frère du propriétaire)
* # 1: $1000. 4.5 ( du 01-02-2025 au 30 JUIN 2026 )
* # 2: $660. 3.5
* # 3: $665. 4.5
* # 4: $1100. 4.5 ( du 01-01-2025 au 30 JUIN 2026 )
* # 5: $695. 4.5
* # 6: $525. 4.5 ( occupé par le frère du propriétaire)
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 52' 1"
Année de construction
1965
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 105'
Superficie du terrain
5 249 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 341 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 600 $
- Total
- 775 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 888 $
- Scolaire (2024)
- 597 $
- Total
- 5 485 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 740 $
- Total
- 55 740 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
6 chauffe-eau en location hydro solution , 3 chauffe-eau en location payé par le propriétaire.$551.22/an pour 3 chauffe-eau pendant un an soit en raison de $15.36/mois par chauffe-eau taxes incluses.
Calculatrice de versements hypothécaire
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