2 498 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13304816
5-6-7-Plex à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci
2208Z Route 125, Notre-Dame-de-la-Merci
Magnifique domaine composé de 7 chalets où la location à court terme avec permis CITQ ou la location 30 jours et plus sont permises. Très recherché, le domaine bénéficie d'une excellente réputation, ce qui se traduit par un taux d'occupation élevé. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur et/ou l'acheteur désireux de réaliser un magnifique domaine familial tout en récupérant un certain revenu. Le site est très bien équipé(salle pour l'entretien, remises et plus). Vous y retrouverez également un étang baignable et des sentiers de marche avec un joli ruisseau.Facile d'accès, ce domaine est conçu pour les passionnés de nature!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
442 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Beau domaine avec sept chalets rustiques avec boiseries, plafond cathédral pour certains, remises et une salle d'entretien et de lavage pour le personnel.
Chaque chalet dispose d'une entrée séparée et d'un parking privé, d'un spa extérieur quatre saisons, d'un gazebo, d'un espace foyer extérieur bien aménagé, d'une thermopompe murale et d'une poêle à combustion lente à l'intérieur.
Chalet Spa Le Héron :
Capacité de 2 à 4 personnes, une chambre à coucher fermée et un divan-lit au salon, cuisine, salle à manger, salle de bain. Chalet sans aucun voisin.
Chalet Spa La Hutte :
Capacité de 2 à 5 personnes, deux chambres à coucher fermées, salon avec foyer à combustion lente, cuisine, salle à manger, salle de bain et gazebo.
Chalet Spa La Tanière :
Capacité de 2 à 4 personnes, deux chambres à coucher, salle de bain, cuisine, salle à manger, salon avec foyer à combustion lente, gazebo adjacent au chalet.
Chalet Spa Le Refuge :
Capacité de 2 à 4 personnes, deux chambres, salon avec foyer à combustion lente, cuisine, salle à manger, salle de bain et gazebo adjacent à la salle à manger.
Chalet Spa Le Érika :
Capacité de 2 à 7 personnes, trois chambres à coucher, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et foyer à combustion lente.
Chalet Spa L'Escapade :
Capacité de 2 à 8 personnes, trois chambres à coucher, salon, foyer à combustion lente, salle à manger et gazebo adjacent à la salle à manger.
Chalet Spa Le Gîte :
Capacité de 2 à 6 personnes, deux chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salon avec foyer à combustion lente et gazebo.
Au total, quinze chambres et sept salles de bain.
De plus, l'emplacement des chalets permet une bonne intimité tout en étant sécuritaire.
-----
Situé à Notre-Dame de la Merci, à 8 minutes de Saint-Donat-de-Montcalm et à 1 h 30 de Montréal, plusieurs services et de nombreuses activités s'offrent à vous dans le secteur.
Vous pouvez aussi profiter de la plage à l'étang baignable. Des kayaks et un pédalo sont mis à votre disponibilité. Un terrain de jeu est également aménagé pour le plaisir des plus jeunes. Et plus de 1,5 km de sentiers de marche en forêt vous attendent à partir de votre chalet.
Vous cherchez à investir dans un beau projet où règne la tranquillité, le contact avec la nature et offrant à vos hôtes et clients tout le confort d'une résidence ?
N'attendez plus! Prenez rendez-vous pour une visite. Possibilité de revenus très intéressants!
Chaque chalet dispose d'une entrée séparée et d'un parking privé, d'un spa extérieur quatre saisons, d'un gazebo, d'un espace foyer extérieur bien aménagé, d'une thermopompe murale et d'une poêle à combustion lente à l'intérieur.
Chalet Spa Le Héron :
Capacité de 2 à 4 personnes, une chambre à coucher fermée et un divan-lit au salon, cuisine, salle à manger, salle de bain. Chalet sans aucun voisin.
Chalet Spa La Hutte :
Capacité de 2 à 5 personnes, deux chambres à coucher fermées, salon avec foyer à combustion lente, cuisine, salle à manger, salle de bain et gazebo.
Chalet Spa La Tanière :
Capacité de 2 à 4 personnes, deux chambres à coucher, salle de bain, cuisine, salle à manger, salon avec foyer à combustion lente, gazebo adjacent au chalet.
Chalet Spa Le Refuge :
Capacité de 2 à 4 personnes, deux chambres, salon avec foyer à combustion lente, cuisine, salle à manger, salle de bain et gazebo adjacent à la salle à manger.
Chalet Spa Le Érika :
Capacité de 2 à 7 personnes, trois chambres à coucher, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et foyer à combustion lente.
Chalet Spa L'Escapade :
Capacité de 2 à 8 personnes, trois chambres à coucher, salon, foyer à combustion lente, salle à manger et gazebo adjacent à la salle à manger.
Chalet Spa Le Gîte :
Capacité de 2 à 6 personnes, deux chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salon avec foyer à combustion lente et gazebo.
Au total, quinze chambres et sept salles de bain.
De plus, l'emplacement des chalets permet une bonne intimité tout en étant sécuritaire.
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Situé à Notre-Dame de la Merci, à 8 minutes de Saint-Donat-de-Montcalm et à 1 h 30 de Montréal, plusieurs services et de nombreuses activités s'offrent à vous dans le secteur.
Vous pouvez aussi profiter de la plage à l'étang baignable. Des kayaks et un pédalo sont mis à votre disponibilité. Un terrain de jeu est également aménagé pour le plaisir des plus jeunes. Et plus de 1,5 km de sentiers de marche en forêt vous attendent à partir de votre chalet.
Vous cherchez à investir dans un beau projet où règne la tranquillité, le contact avec la nature et offrant à vos hôtes et clients tout le confort d'une résidence ?
N'attendez plus! Prenez rendez-vous pour une visite. Possibilité de revenus très intéressants!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 24' 6" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
442 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
657' 8" X 1244' 3" irr.
Superficie du terrain
842 812,70 pi²
Eau (accès)
Accès (ETANG), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer Combustion Lente
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cn lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion Lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustionlente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
combustion lente
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé, Puits artésien
Système d'égouts
Privé, Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Double, Simple, Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 963 800 $
- Total
- 1 062 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 997 $
- Scolaire (2024)
- 799 $
- Total
- 8 796 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 84 $
- Total
- 84 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir liste des inclusions avec le courtier
Exclusions
Voir liste des exclusions avec le courtier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%