Photo Photo principale de la propriété
435 000$
ULS : 21171806

5-6-7-Plex à vendre - Plessisville - Ville

2223 - 2227 Av. St-Louis, Plessisville - Ville
Un cinq logements parfait pour investisseur! Les logements sont grands et ont tous une belle luminosité. Les baux sont tous renouvelés jusqu'à la fin juin 2025. Plusieurs rénovations et rafraichissements ont été effectués. À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JOSEE LEBLANC

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELITE INC.

Les revenus bruts inscrit à la déclaration du vendeur sont du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2024. Si on calcul du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024, les revenus bruts sont de 30 360$.
Pour les inclusions et exclusions de chaque logements, se référer au baux.
Dimensions 48' 1" X
Année de construction 1946
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 75' X 100' 9"
Superficie du terrain 1 025,90 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
37 600 $
Évaluation du bâtiment
189 700 $
Total
227 300 $

Taxes

Municipale (2024)
4 737 $
Scolaire (2024)
181 $
Total
4 918 $

Dépenses annuelles

Assurances
1 537 $
Déneigement
454 $
Total
1 991 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
30 360 $
Total
30 360 $

Inclusions

2223 #2: Réfrigérateur, cuisinière, divan. Tondeuse et débroussailleur.

Exclusions

Meubles et biens des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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