Si l'acheteur s'engage à acheter avant le 25 juin 2024, le vendeur sera plus négociable. Achetez maintenant, n'attendez pas que les taux baissent, vous paierez plus cher. 4 immeubles, 78-80 Gill (4 logis, 2 garages), 82-88 Gill et 228-234 Av du Parc (7 logis), 236-240 Av. du Parc (3 logis) et 244-250 Av. du Parc (4 logis). Bon potentiel d'augmentation des loyers. Voir loyers détaillés dans Addenda. Évaluation environnementale phase 1 et 2 disponible. Aucune visite avant promesse d'achat acceptée
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les baux sont du 1 juillet au 30 juin. Les montants des loyers sont ceux du 1 juillet 2024: 78-1 Gill 3½ 975$ 78-2 Gill 4½ 935$ 80-1 Gill 4½ 780$ 80-2 Gill 2½ 470$ 2 garages 300$ 82 Gill 4½ 910$ 84 Gill 3½ 560$ 86 Gill 3½ 850$ 88 Gill 4½ 560$ 230 Av. du Parc 5½ 715$ 232 Av. du Parc 5½ 715$ 234 Av. du Parc 5½ 995$ 236 Av. du Parc 5½ 685$ 238 Av. du Parc 3½ 875$ 240 Av. du Parc 3½ 565$ 244 Av. du Parc 4½ 675$ 246 Av. du Parc 4½ 635$ 248 Av. du Parc 4½ 650$ 250 Av. du Parc 4½ 640$
Total 13,490$ x 12 = 161,880$
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 214,83 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant 82 Gill, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
284 800 $
Évaluation du bâtiment
1 025 200 $
Total
1 310 000 $
Taxes
Municipale
(2024)
19 033 $
Scolaire
(2024)
1 143 $
Total
20 176 $
Dépenses annuelles
Assurances
9 290 $
Déneigement
2 472 $
Total
11 762 $
Dépenses énergétiques
Électricité
896 $
Total
896 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
158 280 $
Stationnements
3 600 $
Total
161 880 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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