3 695 000$
ULS : 17124410
8-15-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2990 Rue Mousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique 15plex de 4 1/2 avec 2 garages double largeurs au sous-sol, perron de béton à l'avant et 12 balcons en fibre, plusieurs rénovations au fil des années lorsque locataire quitte une unité. Armoires de cuisine en mélamine, toiture encore sous garantie, balcons, remplacements de planchers, céramique sur les murs, fenêtres, etc. Situé face au parc Pierre-Bernard. Situé donc la plupart des courses peuvent être accomplies à pied, à 18 minutes à pied de la station Honoré-Beaugrand (ligne verte). Plusieurs parcs à proximité, transport en commun, clinique vétérinaire, épiceries, restaurants, quincaillerie, écoles, garderies, etc. Venez Voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
RAFFAELE NUDO
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
« La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. »
Plusieurs rénovations au fil des années lorsque locataire quitte une unité.
- Dans le garage, une salle d'eau a été ajouté mais il y a les tuyaux pour faire une salle de bain.
- Fenêtres et portes au fil des années
- Tous les balcons été refaits
- Remplacements de planchers
- Céramique sur les murs
- Système de l'alarme de feu
- Panneau de l'alarme de feu
- Ajout de pompe à puisard dans le garage
Il y a seulement 2 chauffe-eau qui sont loués et payés par le propriétaire mais les autres chauffe-eau sont achetés. L'année des chauffe-eau sont tous moins de 10 ans.
Plusieurs rénovations au fil des années lorsque locataire quitte une unité.
- Dans le garage, une salle d'eau a été ajouté mais il y a les tuyaux pour faire une salle de bain.
- Fenêtres et portes au fil des années
- Tous les balcons été refaits
- Remplacements de planchers
- Céramique sur les murs
- Système de l'alarme de feu
- Panneau de l'alarme de feu
- Ajout de pompe à puisard dans le garage
Il y a seulement 2 chauffe-eau qui sont loués et payés par le propriétaire mais les autres chauffe-eau sont achetés. L'année des chauffe-eau sont tous moins de 10 ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 2" X 52' 2" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque appartement (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 74'
Superficie du terrain
618,70 m²
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Autoroute, Parc, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 433 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 138 300 $
- Total
- 2 571 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 629 $
- Scolaire (2024)
- 2 087 $
- Total
- 18 716 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 929 $
- Entretien
- 11 143 $
- Total
- 18 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 008 $
- Total
- 3 008 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 145 776 $
- Stationnements
- 6 000 $
- Total
- 151 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
13 chauffe-eau
Exclusions
2 chauffe-eau sont loués avec Hydro Confort au frais du propriétaire. Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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