1 899 000$
ULS : 19693094
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
3211 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Beau 6 logements bien situé à deux rues de l'arrondissement Ahunstic.
Même propriétaire depuis 22 ans, cet immeuble a été entretenu avec soin, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur.
À noter que la majorité des logements sont de grands logements avec 3 chambres à coucher. 1x 8 1/2, 4x 5 1/2, 1x 3 1/2.
Bon locataire, bâtisse tranquille et propre. Revenus très intéressants pour un investisseur. Cette propriété pourrait même convenir pour un propriétaire occupant avec son grand logement 8 1/2.
Même propriétaire depuis 22 ans, cet immeuble a été entretenu avec soin, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur.
À noter que la majorité des logements sont de grands logements avec 3 chambres à coucher. 1x 8 1/2, 4x 5 1/2, 1x 3 1/2.
Bon locataire, bâtisse tranquille et propre. Revenus très intéressants pour un investisseur. Cette propriété pourrait même convenir pour un propriétaire occupant avec son grand logement 8 1/2.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 68' irr.
Année de construction
1969
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 110' 3" irr.
Superficie du terrain
3 811,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 839 700 $
- Total
- 1 025 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 450 $
- Scolaire (2024)
- 837 $
- Total
- 8 287 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 223 $
- Total
- 4 223 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 442 $
- Total
- 442 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 118 920 $
- Stationnements
- 9 300 $
- Total
- 128 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système intercom
Calculatrice de versements hypothécaire
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