545 000$
ULS : 14420851
5-6-7-Plex à vendre - Rawdon
3321 - 3329 1re Avenue, Rawdon
**AVIS AUX INVESTISSEURS **EXELLENT EMPLACEMENT** 5 plex sur 2 bâtiments avec services de la ville. Situé à quelques pas du centre ville et de toutes les commodités et activités. Beaucoup d`améliorations ont été apportées en 2023 tel que 2 logements rénovés en totalité, 80% de fenêtres et portes sont neuves. Le logis 3325 est vacant, il doit être rénové, ce qui laissera au futur propriétaire de louer à son prix.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
La magnifique municipalité de Rawdon vous offre une multitude d'activités en tous temps! Sentiers de marche, raquettes, ski de fond, fat bike, circuits de vélo, le golf, glissades, terrain de tennis, piscine, lacs et navigation. Il y en a pour tous les goûts!
En plus des écoles publiques ils y a des Écoles privées: Marie-Anne, Collège Champagneur, École des Cascades, Pavillon Saint-Louis.
Plusieurs sites récréotouristiques tel que:
La Source Bains nordique
Parc des Chutes-Dorwin
Arbraska Rawdon
Kinadapt
Parc des Cascades
Ski Montcalm
Plage municipale de Rawdon
Centre le Rituel Geomission
Club de Golf Rawdon
Plusieurs commerces et restaurants.
Une municipalité à découvrir!!
En plus des écoles publiques ils y a des Écoles privées: Marie-Anne, Collège Champagneur, École des Cascades, Pavillon Saint-Louis.
Plusieurs sites récréotouristiques tel que:
La Source Bains nordique
Parc des Chutes-Dorwin
Arbraska Rawdon
Kinadapt
Parc des Cascades
Ski Montcalm
Plage municipale de Rawdon
Centre le Rituel Geomission
Club de Golf Rawdon
Plusieurs commerces et restaurants.
Une municipalité à découvrir!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 1" X 23' irr.
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 2" X 110' 6" irr.
Superficie du terrain
1 084,60 m²
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 100 $
- Total
- 336 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 998 $
- Scolaire (2024)
- 220 $
- Total
- 5 218 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans le logement 3323 la cuisinière, réfrigérateur,laveuse-sécheuse.
Exclusions
Tout les meubles et effets personnels des locataires et du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%