Photo Photo principale de la propriété
3 250 000$
ULS : 18939915

8-15-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

3400 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Immeuble à revenus. Construction récente 2007 de style condo. La batisse est très bien entretenu par le proprio. Très bons locatairse. Revenus intéressants avec beaucoup de potentielle.Transport en commun devant l'immeuble. Près de la piste cyclable, parcs et promènade Ontario. Terrasse sur le toît avec barbecue et vue sur le fleuve qui est très appréciée par les locataires. 6 garages intérieurs. avec 12 lockers et 3 salles de rangement . Financement par la Banque Royal à 2,86 % dû fin 2026 sur 35 ans, L'acheteur doit assumer le prêt Hypothécaire.

RENATO RICCIO

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

Dimensions 59' X 90'
Année de construction 2007
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains
Dimensions du terrain 50' X 90'
Superficie du terrain 4 500 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (6)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Étude environnementale Phase 1 (2021, 06)

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
376 300 $
Évaluation du bâtiment
3 030 600 $
Total
3 406 900 $

Taxes

Municipale (2024)
21 600 $
Scolaire (2024)
2 718 $
Total
24 318 $

Dépenses annuelles

Assurances
6 960 $
Déneigement
1 200 $
Total
8 160 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 595 $
Total
2 595 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
156 000 $
Stationnements
1 $
Total
156 001 $

Exclusions

Effets personnels des locataires et proprietaire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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