1 459 000$
ULS : 19716375
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
3551 - 3561 Rue Gertrude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Emplacement, emplacement, emplacement... Idéalement situé, ce 6 logements a été merveilleusement entretenu. 5/6 logements rénovés. Et celui qui ne l'est pas est en excellente condition. Près du métro, de la plage, de la piste cyclable, de la rue Wellington et de tous ses bistros et commerces. Cette propriété nécessitera très peu d'entretien et est un investissement avec un grand potentiel d'augmentation tout en ayant une tranquillité d'esprit.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 43' 10" irr.
Année de construction
1914
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 100'
Superficie du terrain
348,40 m²
Proximité
Plage, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 459 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 832 600 $
- Total
- 1 292 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 100 $
- Scolaire (2024)
- 1 053 $
- Total
- 9 153 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 014 $
- Total
- 2 014 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 76 380 $
- Total
- 76 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 réservoirs à eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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