Photo Photo principale de la propriété
2 190 000$
ULS : 15328041

8-15-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

362 - 370 Rue Fleury O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
**Nouveau sur le marché !! 13-plex comprenant 3 unités commerciales et 10 unités résidentielles** Excellent emplacement à Ahuntsic MTL!! Toiture refaite juin 2024** Chauffage électrique payé par les locataires** Espaces de garage intérieurs** Immeuble complètement détaché** Entrée séparée (10280 rue Verville) pour les locataires résidentiels** Locataires commerciaux avec entrées indépendantes sur (rue Fleury Ouest)** Un excellent investissement!! Revenus bruts potentiels d'environ 120,000$ annuellement avec beaucoup de place pour augmentation/optimisation** Plus d'informations disponibles sur demande**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

SERGIO FUSCO

Courtier immobilier

RE/MAX HARMONIE INC.

Dimensions 60' X 60'
Année de construction 1960
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Superficie du terrain 4 885 pi²
Stationnement (total) Garage (4)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Étude environnementale Phase 1 (2018, 05), Phase 2 (2018, 05)

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
349 600 $
Évaluation du bâtiment
1 556 600 $
Total
1 906 200 $

Taxes

Municipale (2024)
19 464 $
Scolaire (2024)
1 470 $
Total
20 934 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
88 200 $
Commerciales
28 260 $
Total
116 460 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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