750 000$
ULS : 26290468
5-6-7-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
362 - 376 1re rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Imposant 6 X 5½ en pierre, situé tout près de la Promenade du St-Maurice et du parc. Les logements son spacieux avec leurs salon double, plafonds hauts, salle de bain + salle d'eau dans les logements. Idéal pour propriétaire occupant. Grand sous-sol en béton avec porte de garage. Fenestration avant changée. Système de chauffage à l'eau chaude haut de gamme. RBA actuel de 44 724$. Immense potentiel d'optimisation. Plus de photos intérieures disponibles sur demande.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SIMON DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARIE-EVE RIOUX-DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 92'
Superficie du terrain
431,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Parc St-Maurice, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 500 $
- Total
- 221 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 872 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 8 057 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 407 $
- Total
- 5 407 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 4 520 $
- Total
- 4 520 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 724 $
- Total
- 44 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs déchets, récupération et compost.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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