Vendu
Vendu
ULS : 18486511
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
3688 - 3696 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Spacieux quintuplex jumelé de 52 façade. Érigé sur un grand terrain de plus de 4700 pieds carré, incluant 4 garages extérieur. Idéalement localisé à distance de marche de la promenade Masson. Magnifiques appartements dotés d'une fenestration abondante, procurant une abondance de lumière. Immeuble méticuleusement entretenu par son propriétaire occupant actuel, depuis près de 15 ans. Potentiel immense pour investisseur ou occupation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Spacieux quintuplex jumelé de 52 façade. Érigé sur un grand terrain de plus de 4700 pieds carré incluant, 4 garages extérieur. Idéalement localisé à distance de marche de la promenade Masson. Magnifiques appartements dotés d'une fenestration abondante, procurant une abondance de lumière. Immeuble méticuleusement entretenu par son propriétaire occupant actuel, depuis près de 15 ans. Potentiel immense pour investisseur ou occupation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 32'
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2009), Sous-sol (2022, 40000), Électricité (2009), Chauffage (2009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 90'
Superficie du terrain
4 706 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 7 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 652 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 608 000 $
- Total
- 1 260 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 913 $
- Scolaire (2023)
- 961 $
- Total
- 8 874 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 004 $
- Stationnements
- 3 600 $
- Total
- 59 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe 3688 #1
Calculatrice de versements hypothécaire
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