1 890 000$
ULS : 18495580
8-15-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
3824 - 3832 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Au coeur de Verdun, ce bien est idéalement situé à proximité de tous les services. Vous trouverez à quelques pas le Métro LaSalle, l'hôpital, la rue piétonnière Wellington avec ses commerces, boutiques et restaurants, ainsi que des parcs, des écoles, le bord du fleuve et sa plage, et une piste cyclable.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION INC.
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
YOLANDE CHARTIER
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Au coeur de Verdun, ce bien est idéalement situé à proximité de tous les services. Vous trouverez à quelques pas le Métro LaSalle, l'hôpital, la rue piétonnière Wellington avec ses commerces, boutiques et restaurants, ainsi que des parcs, des écoles, le bord du fleuve et sa plage, et une piste cyclable.
Proximité : Métro LaSalle, hôpital, rue Wellington, parcs, écoles, bord du fleuve, plage, piste cyclable
Rénové à 70% suite à un incendie
Rénovations effectuées : Électricité, plomberie, plafonds, murs, armoires de cuisine dans plusieurs appartements
Excellente opportunité d'investissement
Environnement dynamique et agréable
Accès facile aux commodités et aux transports en commun
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !
Proximité : Métro LaSalle, hôpital, rue Wellington, parcs, écoles, bord du fleuve, plage, piste cyclable
Rénové à 70% suite à un incendie
Rénovations effectuées : Électricité, plomberie, plafonds, murs, armoires de cuisine dans plusieurs appartements
Excellente opportunité d'investissement
Environnement dynamique et agréable
Accès facile aux commodités et aux transports en commun
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 55' 3" irr.
Année de construction
1928
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
367,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Pont Champlain et autoroutes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 484 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 870 800 $
- Total
- 1 355 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 247 $
- Scolaire (2024)
- 1 073 $
- Total
- 9 320 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 209 $
- Total
- 8 209 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 451 $
- Gaz
- 1 809 $
- Total
- 2 260 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 113 928 $
- Stationnements
- 360 $
- Total
- 114 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 poêles, 2 frigos, 2 réservoirs à eau chaude, laveuse et sécheuse dans la buanderie.
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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