1 390 000$
ULS : 21582478
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
383 - 393 6e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Excellente propriété d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Verdun est l'un des quartiers les mieux situés, à proximité des parcs, de la piste cyclable, à quelques minutes de marche du fleuve, de la plage et de la rue piétonne Wellington. Ce sixplex offre 6 unités bien entretenues, lumineuses et spacieuses. Comprend 2 unités 4 1/2 et 4 unités 3 1/2.
Superficie habitable
4 476 pi²
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* plusieurs améliorations apportées au bâtiment au cours des années
* Localisation de choix. à proximité de tous les services
* emplacement stratégique pour excellent revenus locatifs
GARDERIES:
* La Petite Academie Centrale
* Garderie Centre de l'Xplrtn
* Cpe l'Aventurlure
* Garderie André Laurendeau
ÉCOLES PRIMAIRES:
* École Primaire Allion
* École du Grand-Héron
* École Sainte-Geneviève Sud
ÉCOLES SECONDAIRES:
* Polyvalente Lasalle (Lasalle Community Comprehensive)
* Centre Bourbonnière (Mountainview)
* Nouvelle École Secondaire Lasalle
* École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
TRANSPORTS:
* Métro Angrignon
* Métro De Verdun
* Métro De L'Église
* Autobus : 110,112,123, 495, etc
LOISIRS:
* Natatorium de Verdun
* Plusieurs centres d'entraînement : Nautilus, Prestige, etc
* Loisirs Laurendeau-Dunton
* Auditorium de Verdun
* Maison de la Culture de Verdun
PARCS:
* Parc Raymond
* Parc Gérard-Poirier
* Parc G.-Melatti
* plusieurs améliorations apportées au bâtiment au cours des années
* Localisation de choix. à proximité de tous les services
* emplacement stratégique pour excellent revenus locatifs
GARDERIES:
* La Petite Academie Centrale
* Garderie Centre de l'Xplrtn
* Cpe l'Aventurlure
* Garderie André Laurendeau
ÉCOLES PRIMAIRES:
* École Primaire Allion
* École du Grand-Héron
* École Sainte-Geneviève Sud
ÉCOLES SECONDAIRES:
* Polyvalente Lasalle (Lasalle Community Comprehensive)
* Centre Bourbonnière (Mountainview)
* Nouvelle École Secondaire Lasalle
* École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
TRANSPORTS:
* Métro Angrignon
* Métro De Verdun
* Métro De L'Église
* Autobus : 110,112,123, 495, etc
LOISIRS:
* Natatorium de Verdun
* Plusieurs centres d'entraînement : Nautilus, Prestige, etc
* Loisirs Laurendeau-Dunton
* Auditorium de Verdun
* Maison de la Culture de Verdun
PARCS:
* Parc Raymond
* Parc Gérard-Poirier
* Parc G.-Melatti
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
4 476 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 524 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 442 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 749 100 $
- Total
- 1 191 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 436 $
- Scolaire (2024)
- 918 $
- Total
- 8 354 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 080 $
- Total
- 73 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir à eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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