2 275 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10786940
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
4134 - 4144 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Opportunité unique de cette magnifique propriete à Verdun. Propriété familiale depuis plus de 50 ans, la propriété abritait autrefois le célèbre restaurant La Grande Marquise. Emplacement, emplacement, emplacement!! La propriété très bien entretenue offre 4 unités 4 1/2, 2 espaces commerciaux situés sur Wellington à quelques secondes du métro, commerces, autoroutes, centre-ville, rive-sud, REM, etc. Il n'y a pas mieux que ça. Soyez le 1er à posséder un emplacement de choix sur Wellington et vous ne regretterez pas votre investissement. Se dépêcher!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 98'
Superficie du terrain
3 850 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 397 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 982 300 $
- Total
- 1 379 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 18 679 $
- Scolaire (2024)
- 1 122 $
- Total
- 19 801 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 12 410 $
- Total
- 12 410 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 904 $
- Total
- 904 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 260 $
- Commerciales
- 100 704 $
- Total
- 143 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les beaux
Exclusions
selon les beaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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