Photo Photo principale de la propriété
949 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17912122

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

4351 - 4355 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Belle bâtisse située sur un coin de rue . 6 PLex ( 4 logements de 4,5). et 2 locaux commerciaux . Chauffage électrique , et place de stationnement à l'arrière. Près de toutes commodités , A VOIR!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ARNALDO DI LORETO

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

4351 Charleroi Dépanneur
Bail est de 5 ans le loyer est de $848 par mois pas chauffé + taxes pour un total de $974,99 jusqu'au 30 sept 2026 .


4355 Charleroi

Bail pour Beauté Spa est de 3 ans loyer de $1125 par mois pas chauffé + taxes pour un total de $1264.73 jusqu'au 31 octobre 2025.
et de $1150 par mois plus taxes pour un total de $1322,21 jusqu'au 31 oct 2026.

Dimensions 29' 1" X 59' 5" irr.
Année de construction 1967
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 42' 7" X 117' 6" irr.
Superficie du terrain 5 007,37 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
189 300 $
Évaluation du bâtiment
570 600 $
Total
759 900 $

Taxes

Municipale (2024)
8 702 $
Scolaire (2024)
623 $
Total
9 325 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
32 400 $
Commerciales
23 676 $
Total
56 076 $

Inclusions

5 reservoir d'eau chaude

Exclusions

Un chasuffe eau loué avec Hydro-Solution pour apt 4

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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