6 900 000$
ULS : 25013908
16+-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
4595 Av. St-Kevin, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Découvrez une opportunité d'investissement avec cet immeuble d'appartements comprenant 32 unités locatives. La propriété comprend 16 unités établies, complétées par 16 unités modernes ajoutées dans une section récemment construite en 2019. Un potentiel pour une 33e unité renforce les perspectives de croissance. Les revenus supplémentaires provenant des installations de lavage et du stationnement augmentent encore la rentabilité. Idéalement situé près d'une station de métro et d'autres transports en commun, cet emplacement est parfait pour attirer des locataires, avec des universités et des hôpitaux à proximité assurant une demande constante!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NIRUTHAN NAGALINGAM
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 475 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 880 200 $
- Total
- 4 356 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 26 538 $
- Scolaire (2024)
- 3 539 $
- Total
- 30 077 $
Dépenses annuelles
- Concierge
- 6 000 $
- Total
- 6 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 572 $
- Total
- 7 572 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 388 860 $
- Total
- 388 860 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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