799 000$
ULS : 27929891
5-6-7-Plex à vendre - Montmagny
46 - 52 Rue Champlain, Montmagny
Immeuble à revenu 7 logements: 3x4 1/2 & 4x2 1/2 tous loués. Revenus bruts annuels de 60 480$. Récemment rénové. Emplacement idéal à proximité de l'hôpital, écoles, garderies et autoroute. Golf et parc à quelques minutes. Construit en 1920, cet immeuble de type 5-6-7-Plex offre une rentabilité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour investisseur ou propriétaire occupant, cet immeuble à revenu de 7 logements tous loués offrant 3 logements de 4 1/2 et 4 logements de 2 1/2. Revenus bruts annuels de 60 480$. Des rénovations récentes on été effectuées. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 25' 6" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 10" X 76' 5" irr.
Superficie du terrain
349,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 400 $
- Total
- 283 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 879 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 8 114 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 480 $
- Total
- 60 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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