Immeuble de 5 logements dans un beau secteur du Plateau-Mont-Royal offrant une unité au rez-de-chaussée qui est disponible dès maintenant + 4 appartements 3 1/2 avec bons locataires. Balcons et escaliers refaits à l'arrière en 2022, plomberie intérieure refaite en 2014, portes et balcons avant changés en 2010 et fenêtres changées en 2010. Unité du rez-de-chaussée offre 2 stationnements extérieurs. Près du Parc Baldwin, Parc Lafontaine et Sir-Wilfrid-Laurier. 7 minutes en voiture du métro Frontenac et Préfontaine et 5 minutes du métro Laurier et Mont-Royal. 3 minutes de l'autobus 27 et 2 minutes du bus 10 et 445. Venez visiter dès maintenant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Voici quelques changements apportés à la propriété au fils des ans:
2004 - Toiture refaite en Membrane 2007 - Fournaise changée 2007 - Nouveau réservoir d'huile installé 2010 - Portes et fenêtres avant changées, Balcons devant 2014 - Plomberie intérieure refaite en PVC 2022 - Balcons et escaliers refaits à l'arrière
Visite de l'unité 4820 (RDC+Sous-Sol) seulement. Visites des autres appartments conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43' 2"
Année de construction
1932
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 85'
Superficie du terrain
2 175 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
400 200 $
Évaluation du bâtiment
565 700 $
Total
965 900 $
Taxes
Municipale
(2024)
6 287 $
Scolaire
(2024)
802 $
Total
7 089 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
66 276 $
Total
66 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 réservoirs à eau chaude, tous les luminaires, rideaux et stores
Exclusions
biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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