Vendu
Vendu
ULS : 15801432
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4820 - 4828 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Immeuble de 5 logements dans un beau secteur du Plateau-Mont-Royal offrant une unité au rez-de-chaussée qui est disponible dès maintenant + 4 appartements 3 1/2 avec bons locataires. Balcons et escaliers refaits à l'arrière en 2022, plomberie intérieure refaite en 2014, portes et balcons avant changés en 2010 et fenêtres changées en 2010. Unité du rez-de-chaussée offre 2 stationnements extérieurs. Près du Parc Baldwin, Parc Lafontaine et Sir-Wilfrid-Laurier. 7 minutes en voiture du métro Frontenac et Préfontaine et 5 minutes du métro Laurier et Mont-Royal. 3 minutes de l'autobus 27 et 2 minutes du bus 10 et 445. Venez visiter dès maintenant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici quelques changements apportés à la propriété au fils des ans:
2004 - Toiture refaite en Membrane
2007 - Fournaise changée
2007 - Nouveau réservoir d'huile installé
2010 - Portes et fenêtres avant changées, Balcons devant
2014 - Plomberie intérieure refaite en PVC
2022 - Balcons et escaliers refaits à l'arrière
Visite de l'unité 4820 (RDC+Sous-Sol) seulement. Visites des autres appartments conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.
2004 - Toiture refaite en Membrane
2007 - Fournaise changée
2007 - Nouveau réservoir d'huile installé
2010 - Portes et fenêtres avant changées, Balcons devant
2014 - Plomberie intérieure refaite en PVC
2022 - Balcons et escaliers refaits à l'arrière
Visite de l'unité 4820 (RDC+Sous-Sol) seulement. Visites des autres appartments conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43' 2"
Année de construction
1932
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 85'
Superficie du terrain
2 175 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 400 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 700 $
- Total
- 965 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 287 $
- Scolaire (2024)
- 802 $
- Total
- 7 089 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 276 $
- Total
- 66 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 réservoirs à eau chaude, tous les luminaires, rideaux et stores
Exclusions
biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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