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1 395 000$
ULS : 16028109

8-15-Plex à vendre
487 Rue Lafontaine, Repentigny (Repentigny)

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Excellente opportunité 8 plex situé pres des services, revenus bruts de 84,000/année, immeuble ayant eu droit a un entretien rigoureux, bon locataires, logements eligibles aux subventions de L'OMH garantissant les revenus. immeuble bien géré, bon locataires,

BENOIT LAFLAMME

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 247-8030
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Toiture 2020
immeuble entretenu avec soin, pres des services et transports en commun.
* plexs facile a administrer, plusieurs locataires sont subventionnés revenus garantis.
Revenus brut de 84,0004/année

Le sous sol est disponible au propriétaire pour entreposer du materiel.

visites sur PA acceptée
Dimensions 51' 8" X 46'
Année de construction 1986
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur Bois
Dimensions du terrain 71' 3" X 124' 11" irr.
Superficie du terrain 8 117,06 pi²
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
316 700 $
Évaluation du bâtiment
607 500 $
Total
924 200 $

Taxes

Eau (2023)
1 810 $
Municipale (2024)
13 069 $
Scolaire (2024)
900 $
Total
15 779 $

Dépenses annuelles

Assurances
4 015 $
Déneigement
900 $
Pelouse
400 $
Total
5 315 $

Dépenses énergétiques

Électricité
660 $
Total
660 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
84 000 $
Total
84 000 $

Exclusions

effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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