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1 249 000$
ULS : 10922302

5-6-7-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

505 70e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe 6 Plex détaché offrant 6 places de stationnements extérieur au coeur de Chomedey., Situé dans un secteur résidentiel, son emplacement est idéale car il est à quelques minutes du Pont Lachapelle, des autoroutes 15/440/13, de la station de métro Montmorency/transport en commun et de toutes les commodités que Laval a à vous offrir (parcs,centres d'achat, écoles, épiceries etc). Plusieurs rénovations récentes ont été effectués. Avec des revenu de plus de 60 000$, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

GREGORY SAINT AMAND

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

ALI MROUE

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

CHARBEL KHALIL

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

Superbe 6 Plex détaché offrant 6 places de stationnements extérieur au coeur de Chomedey.

À proximité du Pont Lachapelle, des autoroutes 15/13/440, du Métro Montmorency et de la Gare Concorde.

À proximité du Cegep Montmorency et du campus l'Université de Montréal à Laval.

À proximité de la Place Bell, du Carrefour Laval, Centre Laval et des autres centres commerciaux.

Des revenus de plus de 60 000$

-Plusieurs rénovations ont été effectués :

-Toiture : 2020
-Fenêtres: 2021
-Lockers (6 aluminium remplacés + portes) :2020
-Soffites: 2020
-Marches et murs arrière:2021
et autres...

Une belle opportunité d'investissement au coeur de Laval!
Dimensions 32' X 46' 8"
Année de construction 1956
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Rénovations Revêtement de la toiture (2020), Fenestration (2021)
Dimensions du terrain 50' X 113'
Superficie du terrain 5 650 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
209 000 $
Évaluation du bâtiment
476 400 $
Total
685 400 $

Taxes

Municipale (2024)
8 342 $
Scolaire (2023)
616 $
Total
8 958 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
61 464 $
Total
61 464 $

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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