1 249 000$
ULS : 10922302
5-6-7-Plex
à vendre
505 70e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe 6 Plex détaché offrant 6 places de stationnements extérieur au coeur de Chomedey., Situé dans un secteur résidentiel, son emplacement est idéale car il est à quelques minutes du Pont Lachapelle, des autoroutes 15/440/13, de la station de métro Montmorency/transport en commun et de toutes les commodités que Laval a à vous offrir (parcs,centres d'achat, écoles, épiceries etc). Plusieurs rénovations récentes ont été effectués. Avec des revenu de plus de 60 000$, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
ALI MROUE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Superbe 6 Plex détaché offrant 6 places de stationnements extérieur au coeur de Chomedey.
À proximité du Pont Lachapelle, des autoroutes 15/13/440, du Métro Montmorency et de la Gare Concorde.
À proximité du Cegep Montmorency et du campus l'Université de Montréal à Laval.
À proximité de la Place Bell, du Carrefour Laval, Centre Laval et des autres centres commerciaux.
Des revenus de plus de 60 000$
-Plusieurs rénovations ont été effectués :
-Toiture : 2020
-Fenêtres: 2021
-Lockers (6 aluminium remplacés + portes) :2020
-Soffites: 2020
-Marches et murs arrière:2021
et autres...
Une belle opportunité d'investissement au coeur de Laval!
À proximité du Pont Lachapelle, des autoroutes 15/13/440, du Métro Montmorency et de la Gare Concorde.
À proximité du Cegep Montmorency et du campus l'Université de Montréal à Laval.
À proximité de la Place Bell, du Carrefour Laval, Centre Laval et des autres centres commerciaux.
Des revenus de plus de 60 000$
-Plusieurs rénovations ont été effectués :
-Toiture : 2020
-Fenêtres: 2021
-Lockers (6 aluminium remplacés + portes) :2020
-Soffites: 2020
-Marches et murs arrière:2021
et autres...
Une belle opportunité d'investissement au coeur de Laval!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 46' 8"
Année de construction
1956
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Fenestration (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 113'
Superficie du terrain
5 650 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 400 $
- Total
- 685 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 342 $
- Scolaire (2023)
- 616 $
- Total
- 8 958 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 464 $
- Total
- 61 464 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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