1 250 000$
ULS : 21402717
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5140 18e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
4 950 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
6x4 1/2 bien situé dans le secteur de Rosemont, chauffage électrique payé par les locataires, 6 places de stationnement. Possibilité d'optimiser les revenus locatifs ainsi que les stationnements. L'immeuble ayant subi plusieurs rénovations / améliorations au fil des ans, telles que;
.Salles de bain 2007-2008
.Toiture 2011
.Brique mur mitoyen 2019
.Planchers balcons arrières 2023
.Remplacement tuyaux drains
.Cartouches lavabo, bains,
.Entretien Chauffage électrique au besoin
.Thermostats muraux, plinthes chauffantes
Déjà eu de souris et punaises de lit app.1 +/- 2 ans. Problème réglé
Déjà eu Recours aux services d'extermination au besoin
Locataire âgé de 70 ans et plus habite son logement depuis 10 ans ou plus
Déjà eu un réservoir sous-terrain ou en surface de mazout/d'huile
.Salles de bain 2007-2008
.Toiture 2011
.Brique mur mitoyen 2019
.Planchers balcons arrières 2023
.Remplacement tuyaux drains
.Cartouches lavabo, bains,
.Entretien Chauffage électrique au besoin
.Thermostats muraux, plinthes chauffantes
Déjà eu de souris et punaises de lit app.1 +/- 2 ans. Problème réglé
Déjà eu Recours aux services d'extermination au besoin
Locataire âgé de 70 ans et plus habite son logement depuis 10 ans ou plus
Déjà eu un réservoir sous-terrain ou en surface de mazout/d'huile
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
4 950 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 600 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 641 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 800 $
- Total
- 1 145 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 273 $
- Scolaire (2024)
- 933 $
- Total
- 8 206 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 000 $
- Total
- 45 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 tanks eau chaude
Exclusions
Biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%