1 100 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17390654
8-15-Plex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
52 - 58 Rue Augusta, Sorel-Tracy (Sorel)
Bel immeuble semi-commercial, idéal pour investisseur, situé en plein coeur du centre-ville... Directement sur le coin de rue et près de tous les services, cet immeuble comprend 6 espaces commerciaux, 6 appartements (5X 4 ½ et 1X 3 ½) et 2 stationnements arrières. Tous les locaux commerciaux possèdent un sous-sol de la même grandeur idéal pour entreposage ou autre. Grande terrasse arrière commune pour les appartements. La rue a été complètement refaite en 2024 pour améliorer le quartier. Grand locaux commerciaux et appartement partiellement rénové très facile à louer. Potentiel d'augmentation des revenus énorme.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU BERTHIAUME POULIOT
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 10" X 88' irr.
Année de construction
1956
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 1" X 99'
Superficie du terrain
616 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 600 $
- Total
- 626 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 050 $
- Scolaire (2024)
- 606 $
- Total
- 17 656 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 560 $
- Commerciales
- 59 172 $
- Total
- 108 732 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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