1 195 000$
ULS : 11703777
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5377 - 5387 Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Secteur "Petit Laurier": épiceries, restos, parcs/espaces verts, boutiques, pistes cyclable, transport en commun. Batiment:29.2'X60'irrégulie. 6 X 3 1/2. Revenus: 67 464$. Électricité & chauffage payés par les locatataires. Rénovations récentes: corniche avant, couverture membrane élastomère, 5X réservoirs d'eau chaude, nouvelles briques avant, rejointage de brique arrière, entrée d'eau principale & drain principale changés, portes en acier, balcons en fibree de verre, 6X portes-patio. électricité: 6 X 100 ampères à disjoncteurs. Plomberie: cuivre. 6X Installations laveuse-sécheuse, planchers: flottant & parquetterie, cuisines: mélamine.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
427,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Cette vente est faite sans garantie de qualité ni de contenu.
Rénovations:
-2024: corniche avant,
-2023:couverture en membrane élastomère (30 011$), 5 nouveaux réservoirs d'eau chaude (5 633$),
-2022: nouvelles briques en façade, rejointage du mortier sur la brique arrière et crépi de fondation refait (54 353$). Entrée d'eau principale en cuivre et drain principale changés (17 367$). Plusieurs revêtement de plancher flottant ont été ajouté, travaux d'isolation, changement de murs de gypse et peinture,
-2018: 1 réservoir d'eau chaude changé
-2016: balcons en fibre de verre
-2014: 7 nouvelles portes en acier en façade
Rénovations:
-2024: corniche avant,
-2023:couverture en membrane élastomère (30 011$), 5 nouveaux réservoirs d'eau chaude (5 633$),
-2022: nouvelles briques en façade, rejointage du mortier sur la brique arrière et crépi de fondation refait (54 353$). Entrée d'eau principale en cuivre et drain principale changés (17 367$). Plusieurs revêtement de plancher flottant ont été ajouté, travaux d'isolation, changement de murs de gypse et peinture,
-2018: 1 réservoir d'eau chaude changé
-2016: balcons en fibre de verre
-2014: 7 nouvelles portes en acier en façade
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 59' 11" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
427,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Plancher (2022), entrée d'eau principale (2022, 17367), Revêtement de la toiture (2023, 36399)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 3" X 84' 10" irr.
Superficie du terrain
229,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
parquetterie
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
armoires mélamine
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
parquetterie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
armoires mélamine
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
parquetterie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
parquetterie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
armoires mélamine
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
parquetterie
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
armoires mélamine
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
parquetterie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
armoires mélamines
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
parquetterie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
armoires mélamine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 446 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 163 400 $
- Total
- 1 609 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 225 $
- Scolaire (2024)
- 1 270 $
- Total
- 11 495 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 464 $
- Total
- 67 464 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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