1 049 000$
ULS : 27958554
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
5628 - 5632 Rue Eadie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Quintuplex situé dans Le Sud-Ouest. L'immeuble est composé d'un grand 7 1/2 et de 4 X 4 1/2 (salon double). Chauffage électrique à la charge des locataires. À 10 minutes à pied du métro Jolicoeur, du Super Hôpital, du Marché Atwater et de l'AUT 15. Les balcons ont été rénovés en 2021 et la toiture refaite en 2015. Excellente opportunité d'affaire avec grand potentiel d'optimisation des revenus.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Potentiel d'optimisation majeur pour cet immeuble de 3 étages. Situé sur une belle rue dans un environnement de proximité aux commerces de quartier, épiceries, parcs, Métro... 1 logement de libre pour débuter vos rénovations. À noter que la partie arrière de l'immeuble comprend du rangement pour les locataires et les escaliers de secours menant à la ruelle. L'espace de rangement pourrait être adapté pour permettre un espace agréable, style établi, armoires, tablettes...
Photos aérienne de drone fournis sur demande.
Photos aérienne de drone fournis sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 53' irr.
Année de construction
1924
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 80'
Superficie du terrain
2 400 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 245 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 684 700 $
- Total
- 930 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 818 $
- Scolaire (2023)
- 693 $
- Total
- 6 511 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 800 $
- Total
- 52 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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