Photo Photo principale de la propriété
3 995 000$
Nouveauté
ULS : 13961327

8-15-Plex à vendre - Brownsburg-Chatham

57Z Rue Allan, Brownsburg-Chatham
Une maison magnifiquement agrandie nichée au sommet d'une montagne majestueuse sur plus de 15 acres. Cette propriété offre un rare mélange de luxe et de tranquillité, avec un feuillage magnifiquement entretenu, un lac privé serein avec une charmante fontaine. À l'intérieur, vous découvrirez une élégante piscine intérieure, véritable sanctuaire de la détente. L'agrandissement récent a transformé cette résidence en un havre de paix idéal pour les chambres d'hôtes, avec plusieurs chambres, balcons et aménagements extérieurs. Expérience une vie paisible à la montagne, où chaque détail est conçu pour la sérénité et l'indulgence.
Superficie habitable 6 244 pi²

ANTHONY PACE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

ALEX PACE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

***DESCRIPTION***
Ce domaine exceptionnel promet un mélange de luxe, beauté naturelle et de charme communautaire. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie, offrant une retraite paisible avec un accès facile aux meilleurs restaurants et magasins de la région. Profitez de la beauté sereine et du confort sophistiqué de cette propriété unique, où chaque détail est conçu pour enrichir votre expérience de vie.

+Un vaste domaine, gracieusement installé sur plus de 15 hectares de terrain pittoresque.
+Nichée au sommet d'une montagne sereine, cette propriété offre un mélange harmonieux de luxe et de nature.
+Le coeur de cette résidence est son étonnante piscine intérieure, cette oasis répond à tous vos besoins.
+De nombreux aménagements extérieurs ont été conçus pour améliorer votre style de vie ; un lac privé serein, agrémenté d'une charmante fontaine, sert de point focal tranquille à la propriété.
+Les lacs privés et plage situés à proximité offrent d'autres possibilités d'exploration et d'activités nautiques.
+Un verger luxuriant offre des rangées d'arbres chargés de fruits, où les hôtes peuvent apprécier le simple plaisir de cueillir des pommes fraîches.
+Parfait pour des aventures en raquettes.
+Les chambres d'hôtes sont autorisées par la ville.

***PROXIMITÉ***
À 20 minutes de route, les charmantes rues de Lachute offrent une scène locale dynamique. Découvrez des boutiques qui regorgent de trouvailles uniques, des produits artisanaux aux vêtements chics. Le paysage culinaire de la ville est une délicieuse fusion de saveurs locales et de goûts internationaux, avec des restaurants accueillants servant des plats de la ferme à la table et des établissements de restauration fine offrant des expériences gastronomiques.

***MÉCANIQUES***
+Puits artésien de 350 pieds de profondeur, 250 gallons à l'heure,
+Chargeur de voiture électrique,
+Réservoir de propane de 4000L, 2 réservoirs de propane de 900L (LOUÉ),
+Générateur pour 400 ampères,
+L'étang de 10 pieds de profondeur a une source de 120 volts pour les lumières et la fontaine,

***DÉCLARATIONS***
+Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité avec les règlements applicables et les exigences des compagnies d'assurance,
+Cette vente comprend 3 lots (4 676 411, 4 676 412, 4 676 413),
+La surface habitable et mesures a été calculée par l'entreprise Gallery Maison. Toutes les mesures doivent être vérifiées par l'ACHETEUR.
+Le terrain a été acquis en 1989.
+La maison principale a été construite en 1996.
+Extension récente en 2022.
Dimensions 91' 3" X 45' 11" irr.
Année de construction 2022
Superficie habitable 6 244 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Similipierre, Bois
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Buanderie (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 898' 9" X 771' 2" irr.
Superficie du terrain 684 584 pi²
Eau (accès) Non navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (15)
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Propane, Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Poêle au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (33)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
98 800 $
Évaluation du bâtiment
1 333 200 $
Total
1 432 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 671 $
Scolaire (2024)
412 $
Total
5 083 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
288 000 $
Total
288 000 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière dans la cuisine, laveuse, sécheuse, hotte, accessoires pour la piscine, accessoires pour l'aspirateur central, tous les miroirs dans les salles de bain, télécommande(s) pour le garage, génératrice (400amp), filtre à eau et fontaine dans l'étang.

Exclusions

Tous les biens personnels, tous les meubles, toutes les oeuvres d'art, 3 réservoirs de propane et des machines pour l'aménagement paysager.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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