4 555 000$ +TPS/TVQ

ULS : 23318634

16+-Plex à vendre - La Sarre (Centre-Ville)

600 2e Rue E., La Sarre (Centre-Ville)

Lot de 4 immeubles à revenus commercial et résidentiel en très bonne condition, bien situés au centre-ville de La Sarre et générant de bons revenus fiable. Voir #MLS 25339527, 26218957, 26671610 et 19034975 ou addenda pour plus de détails.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

DANIEL RICHARD

Courtier immobilier agréé

RE/MAX HARRICANA INC.

819 339-1971

Voir le site web du courtier

Addenda

Les 4 immeubles vendus dans ce lot sont les suivants:

A)Adresse: 649-655 2e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 2Y9
Prix de vente demandé: 1 900 000,00$
MLS 19034975
B)Adresse: 254 3e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 3B9
Prix de vente demandé: 880 000,00$
MLS 26671610
C)Adresse: 80 12e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 2J5
Prix de vente demandé: 905 000,00$
MLS 26218957
D)Adresse: 95-105 5e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 3A8
Prix de vente demandé: 870 000,00$
MLS 25339527

Particularités du bâtiment

Année de construction Inconnue

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 398 300 $
Évaluation du bâtiment: 2 271 500 $
Total: 2 669 800 $

Taxes

Municipale (2024): 59 211 $
Scolaire (2023): 2 630 $
Total: 61 841 $

Dépenses annuelles

Gestion/Administration: 12 252 $
Assurances: 13 570 $
Concierge: 32 760 $
Déneigement: 4 000 $
Entretien: 30 632 $
Total: 93 214 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 67 701 $
Total: 67 701 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels: 117 432 $
Commerciales: 495 264 $
Total: 612 696 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt