995 000$
ULS : 10437814
16+-Plex à vendre - Bury
601 Rue Main, Bury
Opportunité exceptionnelle grâce à cette vaste propriété ancestrale dotée de 23 chambres, réparties sur 3 étages, située au coeur du village pittoresque de Bury. Rénovée en 1993, elle offre une grande flexibilité et un potentiel qui dépassera vos attentes : auberge rurale, restauration champêtre, bureau professionnel, gîte touristique, club social, résidence intergénérationnelle et plus encore! Que vous souhaitiez héberger des travailleurs locaux, exploiter une entreprise florissante ou y aménager des logements répondant à des besoins plus spécifiques, elle vous offrira un cadre idéal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Bury est située à moins de 200 km de Montréal et de Québec, et à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Vélo, golf, randonnée, ferme florale, ciel étoilé, les passionnés de nature et de tranquillité seront comblés. Laissez-vous charmer par la région du Haut-Saint-François et ses routes sinueuses, ses belles demeures ancestrales et avec ses petits villages ayant conservé la marque des premiers Écossais et Américains.
REZ-DE-CHAUSSÉE (3 267 pc - Plafond 8 et 9 p)
- Cuisine (23 x 20 p)
- Garde-manger (9 x 8 p)
- Salle à manger (22 x 14 p)
- Salon (21 x 15 p)
- Salle de lavage (19 x 10 p)
- Bureau ou chambre (15 x 11 p)
- Chambre avec rangement et salle de bain privée (275 pc)
- 3 chambres avec lavabo (moyenne : 115 pc)
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
2e ÉTAGE (2 535 pc - Plafond 8 p)
- 4 chambres avec salle de bain privée (moyenne : 200 + 53 pc)
- 4 chambres avec lavabo (moyenne : 167 pc)
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
3e ÉTAGE (2 535 pc - Plafond 8 p)
- 10 chambres avec lavabo (moyenne : 144 pc)
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
SOUS-SOL (3 267 pc - Plafond 7 p)
- Salle de réception (57 x 28 p)
- Rangement (32 x 22 p)
- Salle mécanique (43 x 11 p)
BÂTIMENTS ET DÉPENDANCES
- Atelier/Garage (600 pc)
- Remise (80 pc)
- Perron avant avec toit et 2 étages (329 pc)
- Patio latéral partiellement couvert (315 pc)
- Entrée de cave en béton coulé
- Perrons latéraux et arrière
REZ-DE-CHAUSSÉE (3 267 pc - Plafond 8 et 9 p)
- Cuisine (23 x 20 p)
- Garde-manger (9 x 8 p)
- Salle à manger (22 x 14 p)
- Salon (21 x 15 p)
- Salle de lavage (19 x 10 p)
- Bureau ou chambre (15 x 11 p)
- Chambre avec rangement et salle de bain privée (275 pc)
- 3 chambres avec lavabo (moyenne : 115 pc)
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
2e ÉTAGE (2 535 pc - Plafond 8 p)
- 4 chambres avec salle de bain privée (moyenne : 200 + 53 pc)
- 4 chambres avec lavabo (moyenne : 167 pc)
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
3e ÉTAGE (2 535 pc - Plafond 8 p)
- 10 chambres avec lavabo (moyenne : 144 pc)
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
SOUS-SOL (3 267 pc - Plafond 7 p)
- Salle de réception (57 x 28 p)
- Rangement (32 x 22 p)
- Salle mécanique (43 x 11 p)
BÂTIMENTS ET DÉPENDANCES
- Atelier/Garage (600 pc)
- Remise (80 pc)
- Perron avant avec toit et 2 étages (329 pc)
- Patio latéral partiellement couvert (315 pc)
- Entrée de cave en béton coulé
- Perrons latéraux et arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 91' 8" irr.
Année de construction
1903
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (1993), Revêtement de la toiture (1993), Plomberie (1993), Chauffage (1993)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 166' 5" irr.
Superficie du terrain
2 609,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 700 $
- Total
- 412 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 592 $
- Scolaire (2022)
- 374 $
- Total
- 3 966 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 1 $
- Ascenseur(s)
- 1 $
- Assurances
- 1 $
- Câble (télé)
- 1 $
- Concierge
- 1 $
- Contenant sanitaire
- 1 $
- Déneigement
- 1 $
- Entretien
- 1 $
- Équipement (location)
- 1 $
- Frais communs
- 1 $
- Ordures
- 1 $
- Pelouse
- 1 $
- Publicité
- 1 $
- Sécurité
- 1 $
- Total
- 14 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Commerciales
- 82 800 $
- Stationnements
- 12 $
- Autres
- 1 404 $
- Total
- 84 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Biens meublants
Exclusions
Biens et effets personnels (collections du vendeur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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