1 175 000$
ULS : 27899981
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
6376 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
7Plex sur 3 étages avec ses 4x41/2 et 3x31/2 avec des revenus de 65232$/année. Immeuble avec locataires stables et en place depuis plusieurs années (voir liste détailée). Aucune vacance, tous les unités ont l'installation de laveuse/sécheuse, les frais d'électricité, chauffage et télécommunications sont aux frais des locataires. Emplacement de choix à quelques pas des stations de Métro Radisson et Langelier, Parc Jean-Amyot et Parc St-Donat, Écoles Louis-Dupire et St-Donat, garderies.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 43' 10"
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Chaque unité (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 135' 11"
Superficie du terrain
252,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (5, 70)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 252 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 749 400 $
- Total
- 1 002 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 469 $
- Scolaire (2025)
- 798 $
- Total
- 7 267 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 537 $
- Total
- 3 537 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 274 $
- Total
- 274 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 232 $
- Total
- 65 232 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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