1 600 000$
ULS : 17488058
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6495 Boul. Pie-IX, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
7 Plex Détaché dans le secteur recherché de Rosemont.
Immeuble vient avec environ 4500 pc de terrain soit environ 50% du lot 2785510 qui est à subdiviser.
Immeuble est situé sur un coin de rue et dispose de deux garages doubles. Potentiel de revenus locatifs supplémentaires.
Excellents locataires stables. Chauffage payé par locataires.
Énorme potentiel d'optimisation.
Belle opportunité d'investissement.
Immeuble vient avec environ 4500 pc de terrain soit environ 50% du lot 2785510 qui est à subdiviser.
Immeuble est situé sur un coin de rue et dispose de deux garages doubles. Potentiel de revenus locatifs supplémentaires.
Excellents locataires stables. Chauffage payé par locataires.
Énorme potentiel d'optimisation.
Belle opportunité d'investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 50'
Année de construction
1945
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 500 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2020, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 016 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 773 100 $
- Total
- 1 789 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 790 $
- Scolaire (2024)
- 1 264 $
- Total
- 11 054 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 940 $
- Total
- 53 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
7 chauffe-eau
Exclusions
Objets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%