1 454 737$

ULS : 14823900

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

6565 - 6575 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

5 plex (4 unités résidentielles de grandeur 4 1/2 chaque tous loués). Possible d'acheté l'immeuble voisine. Commerce présentement occuper par propriétaire, veut rester a 3800$ par mois au local commercial de 1500 PC. Plusieurs possibilités d'optimisation, possible de convertir le commercial en résidentiel. Une visite est recommandé pour mieux comprendre les multiples options possible!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

MICHAEL COLAIZZO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

514 294-4139

JAHAN GHADERI

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 994-7653

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions 29' 6" X 58' 3" irr.

Année de construction 1967

Sous-sol Entrée extérieure, Partiellement aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 2 934,26 pi²

Particularités du site Coin de rue

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises

Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (3, 154)

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Occupation Simple

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain: 163 700 $
Évaluation du bâtiment: 363 300 $
Total: 527 000 $

Taxes

Municipale (2024): 7 289 $
Scolaire (2024): 419 $
Total: 7 708 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels: 47 160 $
Commerciales: 45 600 $
Total: 92 760 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Four Jenn-air dans l'appartement #2

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt