Photo Photo principale de la propriété
905 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26218957

8-15-Plex à vendre - La Sarre (Domaine Dubuc)

80 12e Avenue E., La Sarre (Domaine Dubuc)
Immeuble de 10 logements (6 commercial et 4 résidentiel) entièrement loué avec plusieurs locataires de longue date, plus toiture en location. Bâtiment en bonne condition avec structure de béton et nécessitant peu d'entretien ainsi qu'un 2e terrain utilisé comme stationnement. Cet immeuble fait parti d'un lot de quatre immeubles vendus ensemble pour la somme de 4 555 000$. Voir addenda et contactez nous pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 2 528,70 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

DANIEL RICHARD

Courtier immobilier agréé

RE/MAX HARRICANA INC.

Pour plus de détails concernant le parc immobilier voir MLS 23318634

Les 3 autres immeubles vendus dans ce lot sont les suivants:

A)Adresse: 649-655 2e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 2Y9
Prix de vente demandé: 1 900 000,00$
MLS 19034975
B)Adresse: 254 3e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 3B9
Prix de vente demandé: 880 000,00$
MLS 26671610
C)Adresse: 95-105 5e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 3A8
Prix de vente demandé: 870 000,00$
MLS 25339527

Sommaire financier annuel pour les 4 immeubles:
- Revenu brut potentiel: 612 696$
- Revenu brut effectif: 600 442$
- Dépense totale: 222 756$
- Revenus nets d'exploitation: 377 686$
Année de construction 1989
Superficie habitable 2 528,70 m²
Revêtement Stucco, Béton
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Plancher séparateur Poutres d'acier, Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 123' 11" X 92' 7"
Superficie du terrain 1 086,50 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
60 200 $
Évaluation du bâtiment
507 800 $
Total
568 000 $

Taxes

Municipale (2024)
13 159 $
Scolaire (2024)
509 $
Total
13 668 $

Dépenses annuelles

Gestion/Administration
2 559 $
Assurances
2 363 $
Concierge
3 120 $
Déneigement
1 000 $
Entretien
6 397 $
Total
15 439 $

Dépenses énergétiques

Électricité
22 759 $
Total
22 759 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
38 916 $
Commerciales
87 552 $
Total
126 468 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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